Exclusivité
+ de photos
VILLA EN R+1 4CHAMBRES DONT UNE EN RDC, GARAGE, GRAND TERRAIN PISCINABLE AU CALME SANS-VIS-À-VIS
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 802 m²
Contacter Christine Portier, votre conseillère en immobilier ADELIMO au 06.95.85.13.84. En exclusivité sur Garon à 15 minutes de Nîmes proche de l'aéroport et l'entrée de l'autoroute. Villa en R+1 de 150m2 sur un terrain piscinable de 802m2. Se trouvent 4 chambres dont une en RDC. Une pièce de vie de 47m2 avec une cuisine indépendante. 2 WC indépendants, une salle d'eau et une SDB. Un garage de 33m2. Au calme sans aucun vis-à-vis. Exposée plein SUD. A VOIR VITE.
Les points forts du bien
- Au calme sans-vis-à-vis
- Proche Nîmes, Aéroport et entrée Autoroute
- Grand terrain piscinable
- 4 chambres dont une en RDC
- Un grand garage
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour47 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1998
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationGarons 30128
- Référence959
- Taxe foncière1 800 € /an
Détail des pièces
- Pièce de vie46,50 m²
- cuisine18,80 m²
- chambre 1 11,90 m²
- entrée avec placard10,50 m²
- WC1,68 m²
- salle d'eau3,82 m²
- chambre 2 avec placard13,80 m²
- chambre 3 avec placard16,90 m²
- chambre 412 m²
- WC1,55 m²
- SDB7,45 m²
- DEG4,65 m²
- 33,36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 770.00 et 1090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
