Villa à vendre , 5 pièces - Garons 30128
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VILLA EN R+1 4CHAMBRES DONT UNE EN RDC, GARAGE, GRAND TERRAIN PISCINABLE AU CALME SANS-VIS-À-VIS

470 000

Villa à vendre , 5 pièces - Garons 30128
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Descriptif du bien

  • Surface : 150 
  • Terrain : 802 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
Contacter Christine Portier, votre conseillère en immobilier ADELIMO au 06.95.85.13.84. En exclusivité sur Garon à 15 minutes de Nîmes proche de l'aéroport et l'entrée de l'autoroute. Villa en R+1 de 150m2 sur un terrain piscinable de 802m2. Se trouvent 4 chambres dont une en RDC. Une pièce de vie de 47m2 avec une cuisine indépendante. 2 WC indépendants, une salle d'eau et une SDB. Un garage de 33m2. Au calme sans aucun vis-à-vis. Exposée plein SUD. A VOIR VITE.

Les points forts du bien

  • Au calme sans-vis-à-vis
  • Proche Nîmes, Aéroport et entrée Autoroute
  • Grand terrain piscinable
  • 4 chambres dont une en RDC
  • Un grand garage
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    959
  • Localisation
    Garons 30128
  • Construction
    1998
  • Séjour
    47 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    20 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1800 € /an
  • Toiture
    Tuiles

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    46,50 m²
  • cuisine
    18,80 m²
  • chambre 1
    11,90 m²
  • entrée avec placard
    10,50 m²
  • WC
    1,68 m²
  • salle d'eau
    3,82 m²
  • chambre 2 avec placard
    13,80 m²
  • chambre 3 avec placard
    16,90 m²
  • chambre 4
    12 m²
  • WC
    1,55 m²
  • SDB
    7,45 m²
  • DEG
    4,65 m²
  • 33,36 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 959. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 770 et 1090 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789 958 337 • RCP BEAZLEY

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