Villa à vendre , 5 pièces - Marseillan 34340
Très rare
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VILLA MODERNE EN R+1 3 CHAMBRES ET UN BUREAU GRAND GARAGE PISCINE SUR UN TERRAIN D' ANGLE DE 250M2

420 000

Villa à vendre , 5 pièces - Marseillan 34340
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 
  • Terrain : 250 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
Contacter Christine Portier, votre conseillère en immobilier ADELIMO au 06.95.85.13.84. Sur Marseillan à 5 minutes à pied de l'Etang de Thau et à 15 minutes à pied de la plage,  villa récente RT 2012 en R+1 de 100m2 habitables sur un terrain d'angle de 250m2 avec piscine et sa terrasse bois. 3 chambres dont une en RDC et un bureau en plus. Cuisine américaine, clim réversible. Un garage avec une buanderie de 25m2. Solarium à l'étage. Au calme sans vis-à-vis exposée plein SUD. Classe énergétique A A. A VOIR VITE.

Les points forts du bien

  • 3 chambres dont une en RDC
  • Au calme
  • Sans vis-à-vis
  • Terrain d'angle
  • Proche de l'Etang de THAU et MER
  • Un bureau
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    945
  • Localisation
    Marseillan 34340
  • Construction
    2021
  • Séjour
    40 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Réversible/Individuel
  • Cuisine
    Non équipée/Américaine
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Volets électriques
  • Toiture
    TUILES

Détail des pièces

  • pièce de vie
    40 m²
  • Chambre 1
    10,05 m²
  • wc
  • salle d'eau
    2,60 m²
  • buanderie
  • chambre 2 avec placard
    12,74 m²
  • chambre 3
    13,09 m²
  • bureau
    8,88 m²
  • SDB
    6,65 m²
  • WC
    1,39 m²
  • Solarium
    34,69 m²
  • 25 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 945. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 375 et 507 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789 958 337 • RCP BEAZLEY

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