Villa à vendre , 6 pièces - Milhaud 30540
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VILLA 4 CHAMBRES EN R+1 AVEC UN GARAGE ET UNE PISCINE UN TERRAIN D'ANGLE DE 409M2

365 000

Villa à vendre , 6 pièces - Milhaud 30540
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Descriptif du bien

  • Surface : 106 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 409 m²
Contacter Christine Portier, votre conseillère en immobilier ADELIMO au 06.95.85.13.84. En exclusivité sur Milhaud à 10 minutes de Nîmes une villa moderne, rénovée de 2023 en R+1 de 106m2 habitables sur un terrain d'angle, clos de 409m2 avec une piscine. 4 chambres dont 2 à l'étage mansardées + une pièce de 12,60m2.  Une pièce de vie lumineuse de 35m2. Cuisine aménagée et équipée, clim réversible. Un garage de 23m2. Cette villa est idéalement située plein SUD au calme et sans vis-à-vis. A VOIR VITE.

Les points forts du bien

  • Située plein SUD
  • Sans vis-à-vis
  • Terrain d'angle
  • Au calme
  • 2 chambres en RDC
  • Piscine
  • Garage de 23m2
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1987
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    3,30X6,50
  • Niveaux
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Milhaud 30540
  • Référence
    1005
  • Taxe foncière
    1151 € /an

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    35 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Chambre 2
    9,17 m²
  • Salle d'eau avec un WC
    5,36 m²
  • WC
    1,50 m²
  • DEG
    3,75 m²
  • Chambre 3 mansardée
    14,30 m²
  • Chambre 4 mansardée
    13,42 m²
  • pièce
    12,63 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060 et 1510 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789 958 337 • RCP BEAZLEY

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