Exclusivité
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VILLA 4 CHAMBRES EN R+1 AVEC UN GARAGE ET UNE PISCINE UN TERRAIN D'ANGLE DE 409M2
355 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 409 m²
Contacter Christine Portier, votre conseillère en immobilier ADELIMO au 06.95.85.13.84. En exclusivité sur Milhaud à 10 minutes de Nîmes une villa moderne, rénovée de 2023 en R+1 de 106m2 habitables sur un terrain d'angle, clos de 409m2 avec une piscine. 4 chambres dont 2 à l'étage mansardées + une pièce de 12,60m2. Une pièce de vie lumineuse de 35m2. Cuisine aménagée et équipée, clim réversible. Un garage de 23m2. Cette villa est idéalement située plein SUD au calme et sans vis-à-vis. A VOIR VITE.
Les points forts du bien
- Située plein SUD
- Sans vis-à-vis
- Terrain d'angle
- Au calme
- 2 chambres en RDC
- Piscine
- Garage de 23m2
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour35 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1987
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine3,30X6,50
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMilhaud 30540
- Référence1005
- Taxe foncière1 151 € /an
Détail des pièces
- Pièce de vie35 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 29,17 m²
- Salle d'eau avec un WC5,36 m²
- WC1,50 m²
- DEG3,75 m²
- Chambre 3 mansardée14,30 m²
- Chambre 4 mansardée13,42 m²
- pièce12,63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
