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VILLA 15MN NORD DE MARSEILLE (13)
830 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 2 487 m²
Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. LES PENNES-MIRABEAU (13)- 15mn Nord de Marseille (13), villa exceptionnelle (R+1), aucune nuisance sonore et visuelle, 7 pièces (5ch.), lumineuse, d'environ 200m² hab. (150 + 50 annexe), avec de beaux volumes, offrant en RDC: hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée haut de gamme avec accès sur terrasse couverte, grand salon/séjour, 2 chambres dont une suite parentale de 20m² (ch., SDB/WC et dressing), buanderie et WC séparé. A l'étage: dégagement/bureau qui dessert 2 chambres spacieuses, salle de bains, WC séparé et un accès sur terrasse couverte. En annexe: une dépendance (T2), 50m² hab., avec entrée, cuisine équipée et aménagée, salon/séjour, 1 chambre, salle d'eau et WC. Attenant, de nombreuses terrasses (couvertes et non-couvertes), piscine très ensoleillée avec sa plage bois, son pool house et son local technique. De très belles et nombreuses prestations de qualité, fibre, climatisation (RDC + étage + dépendance), cheminée avec insert, sols travertin, jonc de mer Sisal noir et parquet, fenêtres et baies alu. et PVC, volets roulants électriques, de nombreux placards, stationnement et abri voitures, portail à ouverture électrique. Le tout sur 2487m² de terrain clos et arboré. Quartier très calme, proche de toutes commodités, groupes scolaires, liaisons bus, aéroport, axes routiers et autoroutiers et gares SNCF. A NE PAS LAISSER PASSER.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCollines
- IsolationPlaco + laine de verre
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTraditionnelle
- LocalisationCabriès 13480
- Référence1083
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2480.00 €.
