Budget
à
Surface
à
Claude GONZALES
Négociateur Claude GONZALES
06 86 70 01 85


Agent commercial
N° RSAC 503015083
RCP GALIAN
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T2 Le Grau-du-Roi RESIDENCE "LE GOLFE". 40 m²
340 000 €
340 000 €
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Les points forts :
  • RESIDENCE DE STANDING
  • VUE PANORAMIQUE MER
  • EXCELLENT ETAT
  • AU CALME ET PROCHE DE TOUT
Contactez Claude votre conseiller Immobilier ADELIMO au 06 86 70 01 85 NÎMES (30). Secteur prisé de PORT CAMARGUE, dans résidence sécurisée » LE GOLFE » au 3ème étage et dernier avec ascenseur avec superbe vue mer et belle terrasse de 12.5m². Magnifique P2 de 40m² avec cuisine équipée et aménagée de 9.54m², 1 grande chambre vue mer avec accès terrasse, lumineuse pièce à vivre, hall de 3.28m², nombreux rangements. Avec 6 mètres linéaires de baies vitrées alu, le regard ne peut se porter que sur l’extérieur avec une magnifique vue sur mer.
Les plus produits : 3 types de chauffage (électrique, gaz, climatisation réversible)  pouvant aisément devenir à la fois une résidence principale que secondaire. Volets électriques, store bane terrasse électrique…
Charges de copropriété 1200€.
Aucune procédure en cours lors des dernières A.G (façade résidence entièrement refaite 3 ans, place de parking 1an). Partie commune irréprochable comme l’appartement.
T.F 721€.
RARE PAR SA SITUATION 98% DE PROPRIETAIRES...
SOLIDITE FINANCIERE DEMANDEE...
VA150ADELIMO
Mandat N° 437. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://adelimo.com/fichier-257-kQp0u-bareme_honoraires_agence.pdf
VilleLe Grau-du-Roi 30240
SecteurRESIDENCE "LE GOLFE".
Type d'appartementT2
Surface40.00
Terrasse13
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1   REFAITE A NEUF
WC1
Étage3
Epoque, année1976
État généralEn excellent état
ChauffageClimatisation
Electrique
Gaz
Réversible
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueMer
OuverturesAluminium
Stationnement int.1   PLACE DE PARKING ATTITREE
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière721 €/an

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