Budget
à
Surface
à
Maryse & William LÉZIN
Négociateur Maryse & William LÉZIN
06 81 25 37 26


Agent commercial
N° RSAC 790 895 083
RCP GALIAN
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Maison individuelle Fons 126 m²
262 000 €
262 000 €
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Les points forts :
  • FONS (30), à 15mn de Nîmes (30),
  • villa (R+1), 7 pièces, d'environ 126m2 hab
  • très lumineuse, sur 741m2 de terrain
  • proche de toutes commodités, commerces, gare SNCF,
Contacter Maryse ou William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06 81 25 37 26. FONS (30), à 15mn de Nîmes (30), villa (R+1), 7 pièces, d'environ 126m2 hab., hors lotissement, très lumineuse, sur 741m2 de terrain, offrant en RDC: entrée, cuisine équipée, ouverte sur un grand salon/séjour avec accès sur terrasse exposée Sud, 2ème salon, buanderie, 1chambre, salle de bains avec baignoire balnéo d'angle, bureau (ou petite chambre) et WC. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau/WC. Extérieur: piscine coque 3,5 X 8,5, sécurisée, pool house, cuisine d'été, pergolas, terrasses carrelées, cabanon de jardin (chalet bois), et abri bois. De très belles prestations de qualité, climatisation réversible gainable, cheminée avec insert, de nombreux placards, sèche-serviettes, menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques, portail extérieur à ouverture automatique, gazon synthétique, dallage, douche solaire, barbecue, visiophone. Le tout sur un terrain clos et arboré, quartier très calme, proche de toutes commodités, commerces, gare SNCF, liaisons Bus, groupes scolaires. A VOIR TRÈS VITE.
VM554ADELIMO
Mandat N° 397. Honoraires à la charge du vendeur.
VilleFons 30730
TypeIndividuelle
Surface126.00
Séjour37
Superficie du terrain741 m²
Pièces7
Description des pièces • ENTREE/SEJOUR/SALON, 36 m²
• CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, 13 m²
• BUREAU (OU PETITE CHAMBRE), 8,88 m²
• DEGAGEMENT, 3,4 m²
• CHAMBRE 1 / PLACARD, 14 m²
• SALLE DE BAINS / WC, 7,43 m²
• 2ème SALON, 13,50 m²
• BUANDERIE, 9 m²
• ESCALIER, 5 m²
• DEGAGEMENT, 2 m²
• CHAMBRE 2 / PLACARD, 10,30 m²
• CHAMBRE 3 / PLACARD, 11 m²
• SALLE D'EAU, 4 m²
• TERRASSE COUVERTE ET NON COUVERTE, 100 m²
• CUISINE D'ETE,
• POOL-HOUSE,
• PERGOLAS (X2),
• CABANON DE JARDIN, 12 m²
• PISCINE SECURISEE,
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2008   Récent
État généralEn bon état
VueVille
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
Réversible
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.3
Stationnement ext.2
ToitureFermette
AutresCheminée
Local à vélo
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
Piscine coque 3,5 X 8,5 - Traitement chlore
Taxe foncière1 145 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 145
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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