Budget
à
Surface
à
Maryse et William LÉZIN
Négociateur Maryse et William LÉZIN
06 81 25 37 26


Agent commercial
N° RSAC 790 895 083
RCP GALIAN

MAS + TERRAIN - NORD DE NÎMES (30)

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    Mas Uzès 320 m²
    450 000 €
    450 000 €
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    Les points forts :
    • SAUZET(30), à 15mn Nord de Nîmes, 20mn d'Uzès
    • Mas de 320m² hab., sur 9100m² de terrain
    • dont une oliveraie de 7000m²
    • zone UD, vue dominante
    • Construction début XIXèm
    Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. SAUZET(30), à 20mn d'Uzès, 15mn Nord de Nîmes, Mas de 320m² hab., sur 9100m² de terrain, dont une oliveraie de 7000m², zone UD, vue dominante. Construction début XIXème, 15 pièces, comprenant un premier corps de bâtiment (R+1), d'environ 190m2 hab.: entrée, bureau, buanderie, cuisine, salon, séjour, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC, terrasse. 2ème corps de bâtiment (R+1) rénové année 2000, d'environ 130m2 hab.: entrée, cuisine, buanderie, cave, salon/séjour, 3 chambres, salle de bains, WC, grenier, cour intérieure. Prestations de qualité, carrelage d'époque, cheminées, chauffage fuel, hauts plafonds. Nombreuses dépendances d'environ 400m², écuries + étage (fourrage), hangars, ateliers, garages, remises, greniers,.... De nombreuses possibilités, création de logements, restauration, chambres d'hôtes, etc.... Le tout sur terrain à exposition Sud, pouvant accueillir une piscine. Proche commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons Bus. COUP DE CŒUR, A VOIR TRÈS VITE.
    VM738ADELIMO
    Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://adelimo.com/fichier-257-kQp0u-bareme_honoraires_agence.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    VilleUzès 30700
    TypeMas
    Surface320.00 m²
    Superficie du terrain9100 m² soit 91 a
    Pièces15
    Chambres7
    Niveaux2
    Salle de bains2
    Salle d'eau1
    WC3   Indépendant
    Epoque, année1820   Ancien
    État généralA rafraîchir
    VueDégagée
    ExpositionSud-Est
    ChauffageElectrique
    Fioul
    Individuel
    OuverturesBois, Simple vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementPartiellement meublé
    Stationnement int.10
    Stationnement ext.3
    IsolationAncienne
    ToitureTraditionnelle
    AutresCheminée
    Système d'alarme
    PiscineNon
    Taxe foncière1 629 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 271
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 37
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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