Budget
à
Surface
à
Christophe COLUNI
Négociateur Christophe COLUNI
06 61 94 65 17


Agent commercial
N° RSAC 849975438
RCP BEAZLEY
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Maison villa Générac 147.00 m²
562 000 €
562 000 €
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Les points forts :
  • piscine, proche tout commerces
Contacter Christophe Coluni, votre Conseiller en Immobilier ADELIMO, au 06.61.94.65.17.
- MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE. Je vous invite à découvrir cette spacieuse villa de 147 m² et sa piscine de 7,5 x 5 sur une belle parcelle de 1000 m2 dans le jolie village de Générac (30510).

Au Rdc une grande  pièce de vie de 52m2 ouverte sur Une belle cuisine aménagée et équipée, 5 belles chambres et une grande salle de bain complètent ce niveau.
A l’étage vous découvrirez une sixième  chambre et sa vue imprenable sur le jardin  

Je vous réserve également une surprise sur cette belle parcelle avec une jolie maison de 65 m2 actuellement loué 700 euros

N'hésitez pas à prendre contact, pour une première visite de cette Belle villa familiale   
VM844ADELIMO
Mandat N° 623. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://adelimo.com/fichier-257-kQp0u-bareme_honoraires_agence.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleGénérac 30510
TypeVilla
Surface147.00
Séjour51
Superficie du terrain12.00 a
Pièces7
Description des pièces • Cuisine + Séjour, 51,23 m²
• Chambre 1, 9,13 m²
• Dressing, 5 m²
• arrière cuisine et buanderie , 6,30 m²
• Chambre 2, 9,00 m²
• Chambre 3, 9,00 m²
• salle de bain, 6,25 m²
• wc, 0,90 m²
• Dressing/bureau, 9,00 m²
• Chambre 4+ placard , 17,93 m²
• Chambre 5 + placard , 13,90 m²
• Chambre 6 + placard + balcon de 4 m2, 10,35 m²
• cuisine séjour, 26 m²
• salle d'eau , 7,15 m²
• Chambre 1, 1O,07 m²
• Chambre 2, 13,17 m²
• buanderie/ cellier , 5,18 m²
• Couloir, 2,91 m²
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageRéversible
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2   et plus
Isolationpolystyrene estrudé
Toituretuiles
PiscineOui
7X5 plus la pataugeoire
Taxe foncière1 150 €/an
Précisions financièresla deuxième maison est louer.
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 165
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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