Budget
à
Surface
à
Maryse et William LÉZIN
Négociateur Maryse et William LÉZIN
06 81 25 37 26


Agent commercial
N° RSAC 790 895 083
RCP GALIAN
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Villa Nîmes 118 m²
260 000 €
260 000 €
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Les points forts :
  • Nîmes (30), quartier Saut-du-Lièvre,
  • proche CHU Carémeau,
  • Hôtel VÂTEL, FAC médecine
  • Quartier calme, proche commodités
  • Le tout sur un terrain clos, et dallé
Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06 81 25 37 26. Nîmes (30), quartier Saut-du-Lièvre, proche CHU Carémeau, Hôtel VÂTEL, FAC médecine, villa (R+1), d'environ 118m², soit 93m² + 25m² (P2 attenant, actuellement loué 470€/mois), offrant villa en RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec accès sur terrasse couverte exposée Sud, cellier/buanderie, bureau et salle d'eau/WC. A l'étage: 3 chambres, salle de bains (baignoire + douche)/WC. Attenant P2 indépendant, offrant: cuisine équipée/salon/séjour, 1 chambre, salle d'eau/WC. Extérieur: emplacement stationnement véhicules (2VL), terrain pouvant accueillir une piscine. Prestations de qualité, climatisation réversible gainable, menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques, de nombreux placards, store bannes (X2), portail à ouverture électrique, visiophone. Construction 2008. Consommation énergétique: C. Le tout sur un terrain clos, et dallé. Quartier calme, proche commodités, commerces, liaisons bus et bientôt TramBus. A VOIR TRÈS RAPIDEMENT.
VM748ADELIMO
Mandat N° 520. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://adelimo.com/fichier-257-kQp0u-bareme_honoraires_agence.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleNîmes 30900
TypeVilla
Surface118.00
Superficie du terrain300 m²
Terrasse26
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année2008   Récent
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
Electrique
Réversible
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
IsolationLaine de verre
ToitureFermette
PiscineNon
Taxe foncière1 670 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 138
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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