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LOCATION T1bis ENTRE VAUBAN ET CROIX-DE-FER
460 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 25.57 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. NÎMES (30) - Entre Vauban et Croix-de-fer, appartement T1bis, d'environ 26m² + chambre en mezzanine de 13m², de rénovation récente (2025), avec en RDC, entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, une chambre en mezzanine, salle d’eau / WC. Prestations, menuiseries Alu. et double vitrage. Quartier calme, proche centre ville et de toutes commodités, commerces, crèche et groupes scolaires, liaisons bus et TramBus. Colocation possible - DISPONIBILITÉ: 01-06-2025. A VOIR TRÈS VITE.
Les points forts du bien
- Entre Vauban et Croix-de-fer
- appartement T1bis, d'environ 26m²
- de rénovation récente (2025)
- Quartier calme, proche centre ville, FAC
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationPlaco - Laine de verre
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationNîmes 30000
- RéférenceLA644
Détail des pièces
- Entrée, Cuisine, Séjour21,84 m²
- Salle d'eau / WC3,73 m²
- Mezzanine12,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 281 € TTC à la charge du locataire comprenant 77 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790 895 083 • RCP BEAZLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790 895 083 • RCP BEAZLEY
