Appartement à louer, 2 pièces - Nîmes 30000
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LOCATION T1bis ENTRE VAUBAN ET CROIX-DE-FER

500 € /mois CC

Appartement à louer, 2 pièces - Nîmes 30000
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Descriptif du bien

  • Surface : 25.57 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. NÎMES (30) - Entre Vauban et Croix-de-fer, appartement T1bis, d'environ 26m² + chambre en mezzanine de 13m², de rénovation récente (2025), avec en RDC, entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, une chambre en mezzanine, salle d’eau / WC. Prestations, menuiseries Alu. et double vitrage. Quartier calme, proche centre ville et de toutes commodités, commerces, crèche et groupes scolaires, liaisons bus et TramBus. Colocation possible - DISPONIBILITÉ: 01-06-2025. A VOIR TRÈS VITE.

Les points forts du bien

  • Entre Vauban et Croix-de-fer
  • appartement T1bis, d'environ 26m²
  • de rénovation récente (2025)
  • Quartier calme, proche centre ville, FAC
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    22 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    Placo - Laine de verre
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Nîmes 30000
  • Référence
    LA644

Détail des pièces

  • Entrée, Cuisine, Séjour
    21,84 m²
  • Salle d'eau / WC
    3,73 m²
  • Mezzanine
    12,40 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 281 € TTC à la charge du locataire comprenant 77 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790 895 083 • RCP BEAZLEY

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Location
Appartement
Nîmes 30000
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