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LOCATION VILLA BEAUCAIRE (30)
1 235 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 99 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 460 m²
Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. BEAUCAIRE (30), villa (4 pièces), R+1, de construction récente 2019, avec des volumes agréables, très lumineuse, offrant en RDC: entrée, cuisine équipée et aménagée, salon / séjour avec accès sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, 1 chambre avec dressing, salle d’eau, accès terrasse, WC séparé, et garage / buanderie. A l’étage, petit débarras, un dégagement qui dessert 2 chambres avec placard, salle de bain et WC. A l’extérieur, stationnement possible pour véhicule devant garage ou rue, terrasse (Sud-Ouest) carrelée et couverte (canisse), 2ème terrasse carrelée (Nord-Est), portillon accès vers collège. De très belles prestations de qualité, RT 2012, chauffage par P.A.C. (air/eau), climatisation réversible, menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques et manuels, de nombreux placards, portail garage à ouverture électrique, double vasque (SDE et SDB), et visiophone. Le tout sur un terrain clos, arboré, quartier très calme dans impasse, proche de toutes commodités, commerces, Zone d'Activités Commerciales, groupes scolaires, stade et complexe sportif, crèche, liaisons bus, axes routiers et autoroutiers, et gares SNCF - LOYER: 1.235€/mois charges comprises - DISPONIBILITÉ: 01-07-2025. A VOIR ABSOLUMENT.
Les points forts du bien
- BEAUCAIRE (30), villa (4 pièces), R+1,
- de construction récente 2019
- avec des volumes agréables, très lumineuse,
- Zone d'Activités Commerciales, groupes scolaires,
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible, Split cassette
- Surface au sol50 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureFermettes + tuiles
- LocalisationBeaucaire 30300
- Référence1206
Informations complémentaires
Honoraires de 1 089 € TTC à la charge du locataire comprenant 297 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790 895 083 • RCP BEAZLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790 895 083 • RCP BEAZLEY
