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NIMES (30), CHU CAREMEAU, HÔTEL VATEL
1 100 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 450 m²
Contacter Maryse ou William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. NÎMES (30), proche CHU CAREMEAU, et Hôtel VÂTEL, dans quartier résidentiel, avec vue imprenable, villa (R+1), 4 pièces, d'environ 88m2 hab., offrant en RDC: entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, avec accès sur terrasses (X2), à exposition très ensoleillée, 1 chambre avec salle d'eau, WC et garage. A l'étage: 2 chambres, salle de bains. Annexes: terrasses carrelées avec vue dégagée et piscine hors-sol. Belles prestations de qualité, climatisation réversible, volets roulants électriques, le tout sur 450m2 de terrain clos. Quartier très calme et agréable, proche de toutes commodités, liaisons TramBus et Bus. DISPONIBLE DE SUITE. A VOIR TRÈS VITE.
Les points forts du bien
- NÎMES (30), proche CHU CAREMEAU
- Villa (R+1), 4 pièces, 3 chambres
- Sur 450m2 de terrain clos
- Quartier très calme et agréable
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique, Volets électriques
- Séjour29 m²
- Surface terrasse31 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Description de la piscinePiscine hors-sol
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureFermette
- LocalisationNîmes 30900
- RéférenceLM1745
Informations complémentaires
Honoraires de 968 € TTC à la charge du locataire comprenant 264 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1070 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 070 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 596.00 et 808.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521 656 066 • RCP BEAZLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521 656 066 • RCP BEAZLEY
