A voir absolument
+ de photos
LOCATION VILLA SUD DE NÎMES
953 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 87 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 350 m²
Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. SAINT-GILLES(30), 15mn de NÎMES (30) et 20mn de la mer, villa plain-pied, dans résidence sécurisée et privée, 4 pièces, d'environ 87m² hab., sur 350m² de terrain, lumineuse, offrant: entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, avec accès sur terrasse couverte, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains (douche et baignoire), WC et garage. Prestations de qualité, eau du Bas-Rhône (BRL), chauffage électrique, climatisation réversible, menuiseries PVC, double vitrage, volets bois et roulants solaire, terrasse couverte exposée Sud, allée privée, portail à ouverture automatique, quartier très calme, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus, port de plaisance et gares SNCF. LOYER: 913€ + 40€ (charges). DISPONIBILITÉ: 15.05.2026. A VOIR TRÈS VITE.
Les points forts du bien
- SAINT-GILLES(30), 15mn de NÎMES (30) et 20mn de la mer
- villa plain-pied, dans résidence sécurisée et privée
- 4 pièces, d'environ 87m² hab.
- sur 350m² de terrain, lumineuse
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface au sol87 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre
- CaveNon
- Description de la piscine0
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureFermettes + tuiles
- LocalisationSaint-Gilles 30800
- RéférenceLM1778
Détail des pièces
- // m²
Informations complémentaires
Honoraires de 913 € TTC à la charge du locataire comprenant 261 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 913 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 913 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521 656 066 • RCP BEAZLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521 656 066 • RCP BEAZLEY
