EN EXCLUSIVITE
34 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 38 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
À DEUX PAS D'ALÈS - INTÉRIEUR RENOVER
Situé à proximité de la gare de La Levade, nous sommes enchantés de vous présenter à la vente cet appartement 2 pièces de 38 m² à La Grand-Combe (30110).
Cet appartement, exposé au nord-sud, offre une vue sur la rue. Il se trouve dans un charmant immeuble ancien en copropriété comptant seulement 9 lots.
L'espace intérieur comprend une pièce à vivre lumineuse, une chambre accueillante, une cuisine américaine, une salle d'eau et un toilette.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, d'un conduit créer pour accueillir un poil à granulés assurant un confort optimal.
De plus, l'intérieur de l'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Pour plus de praticité, une cave est mise à disposition, offrant une solution de stockage supplémentaire.
L'École Primaire Joliot-Curie se trouve à moins de 10 minutes à pied, assurant une proximité pratique pour les familles.
En termes de transports en commun, la gare La Levade est à deux pas, facilitant les déplacements. De plus, l'accès à la nationale N106 est à proximité immédiate. Vous trouverez également trois restaurants à quelques pas.
Découvrez toutes les caractéristiques uniques de cet appartement en prenant rendez-vous avec notre conseillère en immobilier, Mme Joelle COLLOCA.
Faites de cet espace votre chez-vous dès maintenant !
Les points forts du bien
- Appartement en rez-de-chaussée
- Entièrement rénové avec des matériaux de qualités
- Complètement isolé des murs ainsi que du plafond pour évité une perte de chaleur
- Menuiserie en double vitarge PVC
- Porte fenètre sécurisé par trois points
- Conduit de cheminé installé pour installé un poil à granulés
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1888
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- IsolationDes murs ainsi que des plafonds
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLa Grand-Combe 30110
- Référence1098
Détail des pièces
- Cuisine ouvert sur le séjour, porte fenêtre sécurisé (3points) en PVC double vitrage et volet PVC, qui donne sur la rue coté nord, possède une VMC, le séjour possède un conduit neuf pour pouvoir installer un poil à granulés23 m²
- WC indépendant1 m²
- Salle d'eau refaite à neuf, avec une VMC, douche, lavabo et un sèche serviette, dont l'accès se fait par la chambre2 m²
- Chambre coté sud, menuiserie PVC double vitrage et volet roulant9 m²
- Cave2,90 m²
Informations complémentaires
