Spécial investisseur
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GARONS (30) - APPARTEMENT T2
120 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 40 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Contacter Maryse ou William, vos conseillers en immobilier ADELIMO, au Tél.: 06 81 25 37 26. GARONS (30), SPÉCIAL INVESTISSEUR, dans résidence sécurisée, appartement T2, lumineux, en RDC, d'environ 40m² hab., actuellement loué 585€ / mois, soit 437€ loyer + 80€ charges (eau froide et chaude, chauffage, ordures ménagères, entretien espaces verts) + 68€ de parking, offrant, entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, salon/séjour, 1 chambre, salle de bains/WC. A l'extérieur, terrasse, jardinet, et 2 places de parking. Prestations de qualité, accès sécurisé, portail motorisé, menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants, visiophone. Construction de 2011, faibles charges. Quartier calme, proche commodités, commerce, centre ville, groupes scolaires, liaisons Bus, axes routiers et autoroutiers, gares SNCF. A VOIR TRÈS VITE.
Les points forts du bien
- SPÉCIAL INVESTISSEUR, dans résidence sécurisée
- appartement T2, actuellement loué,
- environ 40m² hab., lumineux
- Quartier calme, proche commodités,
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse17 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2011
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBouillargues 30230
- Référence607
- Taxe foncière695 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 360.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
