Appartement à vendre, 2 pièces - Garons 30128
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GARONS (30) - APPARTEMENT T2

120 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 40 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Contacter Maryse ou William, vos conseillers en immobilier ADELIMO, au Tél.: 06 81 25 37 26. GARONS (30), SPÉCIAL INVESTISSEUR, dans résidence sécurisée, appartement T2, lumineux, en RDC, d'environ 40m² hab., actuellement loué 585€ / mois, soit 437€ loyer + 80€ charges (eau froide et chaude, chauffage, ordures ménagères, entretien espaces verts) + 68€ de parking, offrant, entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, salon/séjour, 1 chambre, salle de bains/WC. A l'extérieur, terrasse, jardinet, et 2 places de parking. Prestations de qualité, accès sécurisé, portail motorisé, menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants, visiophone. Construction de 2011, faibles charges. Quartier calme, proche commodités, commerce, centre ville, groupes scolaires, liaisons Bus, axes routiers et autoroutiers, gares SNCF. A VOIR TRÈS VITE.

Les points forts du bien

  • SPÉCIAL INVESTISSEUR, dans résidence sécurisée
  • appartement T2, actuellement loué,
  • environ 40m² hab., lumineux
  • Quartier calme, proche commodités,
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Autre/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Portail motorisé
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Garons 30128
  • Référence
    607
  • Taxe foncière
    695 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 360.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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