Spécial investisseur
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APPARTEMENT P2 - NÎMES RUE SULLY / SERNAM
44 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 34 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06 81 25 37 26 - NÎMES (30), à quelques minutes du centre ville, quartier SULLY / HOCHE / SERNAM, appartement T2 (1ch.), à rafraichir, au 1er étage d'un immeuble (R+1), environ 34m² hab., offrant, entrée, cuisine, 1 bureau (ou salon), 1 chambre, salle d'eau, et WC séparé. Prestations, menuiseries PVC, double vitrage, chauffage électrique, placards. Actuellement libre, spécial investisseur. Proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, FAC, liaisons Bus. A VOIR TRÈS VITE.
Les points forts du bien
- NÎMES (30), à quelques minutes du centre ville,
- quartier SULLY / HOCHE / SERNAM, appartement T2 (1ch.)
- à rafraichir, au 1étage d'un immeuble (R+1),
- Actuellement libre. Proche de toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationNîmes 30000
- Référence607
- Taxe foncière380 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790 895 083 • RCP BEAZLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790 895 083 • RCP BEAZLEY
