Vendu
Appartement T2 de 45 m2 rénover + studio indépendant
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 45 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Située sur les hauteurs de LA GRAND COMBE à 15 km d'Alés, vous y trouverez un belle appartement de type T2 de 45 m2 entièrement rénovée, équipée de climatiseurs réversibles, une menuiserie en PVC double vitrage de partout ainsi que des moustiquaires.
Cette appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'une chambre parentale, au premier niveau d'une maison ancienne construite en pierres.
En plus de ce logement, vous avez également un studio de 23 m2 déclaré et aménagé en 2016, comprenant une pièce principale de 10,80 m2 (cuisine / séjour), d'une salle d'eau avec WC et d'une cave.
Ce studio indépendant est situé en RDC.
La façade de ces logements a été refaites en 2015.
Pour les investisseurs vous avez une excellente rentabilité de 12,90% net, en louant les deux appartements.
Pour un propriétaire vivant dans le logement T2 cela vous ferait un revenu de 3 000 € / an avec la location du studio.
Pour plus de renseignements sur les prestations de ceux-ci, je vous encourage à vite me contacter et je me ferais un plaisir de vous transmettre toutes les informations ainsi que de vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires à votre projet immobilier.
Cette appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'une chambre parentale, au premier niveau d'une maison ancienne construite en pierres.
En plus de ce logement, vous avez également un studio de 23 m2 déclaré et aménagé en 2016, comprenant une pièce principale de 10,80 m2 (cuisine / séjour), d'une salle d'eau avec WC et d'une cave.
Ce studio indépendant est situé en RDC.
La façade de ces logements a été refaites en 2015.
Pour les investisseurs vous avez une excellente rentabilité de 12,90% net, en louant les deux appartements.
Pour un propriétaire vivant dans le logement T2 cela vous ferait un revenu de 3 000 € / an avec la location du studio.
Pour plus de renseignements sur les prestations de ceux-ci, je vous encourage à vite me contacter et je me ferais un plaisir de vous transmettre toutes les informations ainsi que de vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires à votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour15 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationMurs intérieur du studio + menuiserie PVC double vitrage sur sle sdeux logements
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationLa Grand-Combe 30110
- Référence935
- Taxe foncière351 € /an
Détail des pièces
- Séjour exposition sud/ouest, menuiserie PVC double vitrage, chauffage climatisation réversible 15 m²
- Cuisine aménagé et équipée, VMC simple flux, menuiserie PVC double vitrage13 m²
- Chambre munie d'un parquet flottant, grand dressing, climatisation 10 m²
- Salle d'eau équipée d'une VMC simple flux, menuiserie PVC double vitrage6,45 m²
- WC indépendant situé dans la Salle d'eau1 m²
- Studio indépendant de 23 m2 m²
- Cuisine / Séjour rénovée, équipée, menuiserie PVC double vitrage + grille de protection, VMC simple flux, chauffage électrique 10,80 m²
- Salle d'eau équipée d'une VMC simple flux, WC.2,11 m²
- Espace de rangement 2 m²
- Cave voûtée et entièrement carrelée se trouvant les deux ballons d'eau chaudes des logements, le compteur d'eau, accès par le Studio seulement 8 m²
Informations complémentaires
