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175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Coup de coeur pour ce magnifique appartement T3 de 86 m2 alliant charme et modernité, avec ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage qui laissent entrer une lumière généreuse. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, Le séjour spacieux de 34 m² offre une vue dégagée sur la ville ajoutant une touche urbaine et dynamique à votre quotidien.
Il comprend deux chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau, toutes deux modernes et bien conçues avec toilettes garantissant un confort optimal.
Profitez d'une terrasse de 27 m² idéal pour des moments de détente en plein air.
L'appartement est en excellent état, avec des prestations haut de gamme et des parties communes bien entretenues La hauteur sous plafond de 2,45 m ajoute une touche d'élégance supplémentaire.
Situé dans un quartier animé, vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied, ainsi qu'une maternelle .
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant espace, luminosité et confort. Contactez moi pour une visite
Il comprend deux chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau, toutes deux modernes et bien conçues avec toilettes garantissant un confort optimal.
Profitez d'une terrasse de 27 m² idéal pour des moments de détente en plein air.
L'appartement est en excellent état, avec des prestations haut de gamme et des parties communes bien entretenues La hauteur sous plafond de 2,45 m ajoute une touche d'élégance supplémentaire.
Situé dans un quartier animé, vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied, ainsi qu'une maternelle .
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant espace, luminosité et confort. Contactez moi pour une visite
Les points forts du bien
- Lumineux
- Aucun travaux à prévoir
- Grande terrasse
- Entrée privative
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour34 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse27 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- Balcon1
- LocalisationClermont-l'Hérault 34800
- Référence1245
Détail des pièces
- Entrée1.85 m²
- Salon séjour33.95 m²
- Cuisine équipée et aménagée Schmidt11.48 m²
- Salle de bains avec toilettes3.91 m²
- Cellier Hors carrez 5.40 m22.94 m²
- Couloir desservant espace nuit4.11 m²
- Salle d'eau avec toilettes3.40 m²
- Chambre 1 avec balcon de 3.50 m210.91 m²
- Chambre 2 avec grand placard13.52 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP ALLIANZ
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