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LE GRAU DU ROI - APPT BORD DE MER
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 48 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Contacter Maryse ou William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au tél.: 06 81 25 37 26. Le GRAU DU ROI (30), dans résidence sécurisée, à 5mn de la mer, bel appartement T3 (2ch), 48m² hab., 3ème et dernier étage, sans ascenseur, partiellement meublé, traversant, avec garage, offrant entrée, coin cuisine équipée et aménagée (plaque de cuisson, hotte, four micro-ondes, frigo-congélateur, cafetières…), salon/séjour avec accès sur un grand balcon. Au 1er demi-étage, une chambre, salle d'eau et WC séparé, et 2ème demi-étage, une grande mezzanine. En sous-sol, un garage. Prestations de qualité, menuiseries PVC, double vitrage, volets bois et roulant électrique, de nombreux placards, TV et lave-linge, balcon aménagé (chaises, tables). Proche de tous commerces, centre village, plage, gare SNCF et routière. A VOIR TRÈS VITE.
Les points forts du bien
- dans résidence sécurisée, à 5mn de la mer
- Le GRAU DU ROI (30
- bel appartement partiellement meublé
- gare SNCF et routière
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Portail motorisé
- ClimatisationSplit mobile
- Surface au sol30 m²
- Séjour20 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationPlaco - Laine de roche
- CaveNon
- Description de la piscineAucune
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Grau-du-Roi 30240
- Référence1267
- Taxe foncière650 € /an
Détail des pièces
- Loi Carrez + hors loi Carrez48 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 426 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 550.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521 656 066 • RCP BEAZLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521 656 066 • RCP BEAZLEY
