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NÎMES - APPT ENTRE ECUSSON ET JEAN-JAURES
109 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60.6 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Contacter Maryse ou William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. EXCLUSIVITÉ - Nîmes (30), rue Delon Soubeyran, entre Écusson et av. Jean Jaurès, appartement (P3), d'environ 60m² hab., entièrement rénové, libre de toute occupation, au 1er étage d’un immeuble ancien (R+2), offrant de grands volumes, lumineux et traversant, avec entrée, cuisine aménagée et équipée avec table-bar, ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres, dont une petite, salle de bains, WC/buanderie. Prestations de qualité, interphone, menuiseries PVC, double vitrage, volets bois et roulants motorisés et manuels, chauffage électrique, de nombreux placards, dressing, une cheminée en déco., parquet flottant, libre de toute occupation, a été loué jusqu'en mai 2024 à 590€/mois hors charges. Petite copropriété, faibles charges, quartier très calme, proche de toutes commodités, commerces, centre ville, Fac, groupes scolaires, liaisons bus et TramBus.. A VOIR TRÈS RAPIDEMENT.
Les points forts du bien
- Nîmes (30), rue Delon Soubeyran,
- entre Écusson et av. Jean Jaurès
- appartement (P3), d'environ 60m² hab.
- Petite copropriété, faibles charges
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour15 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1939
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueAucune
- ExpositionNord-Sud
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNîmes 30000
- Référence1174
- Taxe foncière868 € /an
Détail des pièces
- ENTREE/SALON/SEJOUR14,55 m²
- CUISINE12,50 m²
- DEGAGEMENT3,20 m²
- PETITE CHAMBRE8,50 m²
- CHAMBRE11,65 m²
- DRESSING1,75 m²
- SALLE DE BAINS5,82 m²
- WC/BUANDERIE2,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790 895 083 • RCP BEAZLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790 895 083 • RCP BEAZLEY
