A voir absolument
+ de photos
APPT T3 PROCHE JEAN-JAURÈS - NÎMES (30)
181 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67.41 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06 81 25 37 26.
À Nîmes (30), entre Jean-Jaurès et Montcalm, appartement 3 pièces situé dans une résidence sécurisée, au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur (1 an), très lumineux, de rénovation récente, offrant de beaux volumes.
Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau / buanderie, d’un WC séparé, d’une chambre avec dressing et accès sur une grande terrasse fermée (17 m²) exposée Est et Sud, ainsi que d’un salon / séjour avec accès sur cette même terrasse fermée.
Également, en rez-de-chaussée, une place pour véhicule dans un parking privé et sécurisé, avec portail coulissant à ouverture électrique.
De très belles prestations de qualité : climatisation réversible (2 ans), chauffage gaz de ville (chaudière 5 ans), nombreux placards, menuiseries bois et aluminium, double vitrage, volets roulants, interphone, copropriété avec faibles charges.
Le tout dans un quartier calme, proche de toutes commodités : commerces, groupes scolaires, liaisons bus et TramBus, marché, gare SNCF, axes routiers et autoroutiers.
A VOIR TRÈS VITE.
À Nîmes (30), entre Jean-Jaurès et Montcalm, appartement 3 pièces situé dans une résidence sécurisée, au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur (1 an), très lumineux, de rénovation récente, offrant de beaux volumes.
Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau / buanderie, d’un WC séparé, d’une chambre avec dressing et accès sur une grande terrasse fermée (17 m²) exposée Est et Sud, ainsi que d’un salon / séjour avec accès sur cette même terrasse fermée.
Également, en rez-de-chaussée, une place pour véhicule dans un parking privé et sécurisé, avec portail coulissant à ouverture électrique.
De très belles prestations de qualité : climatisation réversible (2 ans), chauffage gaz de ville (chaudière 5 ans), nombreux placards, menuiseries bois et aluminium, double vitrage, volets roulants, interphone, copropriété avec faibles charges.
Le tout dans un quartier calme, proche de toutes commodités : commerces, groupes scolaires, liaisons bus et TramBus, marché, gare SNCF, axes routiers et autoroutiers.
A VOIR TRÈS VITE.
Les points forts du bien
- entre Jean-Jaurès et Montcalm
- appartement (3 pièces), dans résidence sécurisée
- au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur
- très lumineux, de rénovation récente
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Portail motorisé
- ClimatisationRéversible, Split console
- Surface au sol67 m²
- Séjour18 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1989
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNîmes 30900
- Référence1258
- Taxe foncière1 076 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 215.00 € et 292.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521 656 066 • RCP BEAZLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521 656 066 • RCP BEAZLEY
