Affaire exceptionnelle
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Appartement P4 de 90 m2 + une terrasse
70 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Bessèges commune située au nord du Gard, à 30 km d'Alès, au Parc National des Cevennes.
Se trouve un appartement de type P4 de 90 m2 loi carrez, au troisième et dernier étage, d'un immeuble situé en centre-ville de Bessèges.
Malgré sa proximité de tous les commerces et de la circulation, cet appartement vous offrira un lieu au calme, ainsi qu'un extérieur sans vis à vis, avec une vue magnifique sur les montagnes des Cevennes, de par sa configuration.
Vous apprécierez ses grands volumes, son agencement, un appartement atypique qui surprend dès son entrée.
Il se compose :
- De trois chambres en sous pente, avec ses poutres apparentes, son sol en parquet et ses velux qui apporte un puit de lumière. Leurs mesures sont 14 m2 / 11 m2 / 13,90 m2.
- Un WC indépendant situé à l'entrée
- Une Salle d'eau de 8 m2 avec de belles prestations
- Un cuisine américaine donnant sur le séjour/ salle à manger de plus de 48 m2, en sous pente avec ses poutres apparentes, son sol en parquet etc...
- Une terrasse de 10 m2
Pour le reste je préfère vous laisser le découvrir par vous même, de belles prestations vous attendent encore.
N'hésitez plus, appelez-moi au plus vite et je vous répondrai avec plaisir à toutes vos interrogations.
Se trouve un appartement de type P4 de 90 m2 loi carrez, au troisième et dernier étage, d'un immeuble situé en centre-ville de Bessèges.
Malgré sa proximité de tous les commerces et de la circulation, cet appartement vous offrira un lieu au calme, ainsi qu'un extérieur sans vis à vis, avec une vue magnifique sur les montagnes des Cevennes, de par sa configuration.
Vous apprécierez ses grands volumes, son agencement, un appartement atypique qui surprend dès son entrée.
Il se compose :
- De trois chambres en sous pente, avec ses poutres apparentes, son sol en parquet et ses velux qui apporte un puit de lumière. Leurs mesures sont 14 m2 / 11 m2 / 13,90 m2.
- Un WC indépendant situé à l'entrée
- Une Salle d'eau de 8 m2 avec de belles prestations
- Un cuisine américaine donnant sur le séjour/ salle à manger de plus de 48 m2, en sous pente avec ses poutres apparentes, son sol en parquet etc...
- Une terrasse de 10 m2
Pour le reste je préfère vous laisser le découvrir par vous même, de belles prestations vous attendent encore.
N'hésitez plus, appelez-moi au plus vite et je vous répondrai avec plaisir à toutes vos interrogations.
Les points forts du bien
- Dernier étage, grande pièce, lumineuse, en sous-pente avec une belle hauteur, poutre apparente, aucun vis à vis, une vue magnifique, en centre ville mais sans les bruits, parking à proximité etc...
Caractéristiques techniques
- Référence913
- LocalisationBessèges 30160
- Construction1950
- Surface au sol103
- Séjour49
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Étages3
- Surface terrasse10
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageGaz/De ville
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- OuverturesBois/Double vitrage
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- PiscineNon
- Taxe foncière847
- IsolationDes murs et des plafonds en sou-pente
Détail des pièces
- Couloir d'entrée desservant toutes les pièces de l'appartement 5,80 m²
- WC indépendant 1,74 m²
- Chambre 1 14 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 3, avec un accès sur la terrasse 13,90 m²
- Salle d'eau avec une cabine de douche, une vasque et son meuble, sèche-serviette, branchement pour la machine à laver, un ballon de 150L8 m²
- Cuisine /séjour/ salle à manger, immense pièce à vivre en sous-pente et lumineuse avec ses velux ainsi qu'une porte fenêtre donnant sur la terrasse, exposition sud/Ouest 48,50 m²
- Terrasse sans vis à vis et une magnifique vue sur les montagnes Cévenol 10 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 913. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1330 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849683313 • RCP AIG
