Appartement à vendre , 4 pièces - Bessèges 30160
Affaire exceptionnelle
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Appartement P4 de 90 m2 + une terrasse

70 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Bessèges 30160
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Descriptif du bien

  • Surface : 90 
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
Bessèges commune située au nord du Gard, à 30 km d'Alès, au Parc National des Cevennes.

Se trouve un appartement de type P4 de 90 m2 loi carrez, au troisième et dernier étage, d'un immeuble situé en centre-ville de Bessèges.

Malgré sa proximité de tous les commerces et de la circulation, cet appartement vous offrira un lieu au calme, ainsi qu'un extérieur sans vis à vis, avec une vue magnifique sur les montagnes des Cevennes, de par sa configuration.

Vous apprécierez ses grands  volumes, son agencement, un appartement atypique qui surprend dès son entrée.

Il se compose :
- De trois chambres en sous pente, avec ses poutres apparentes, son sol en parquet et ses velux qui apporte un puit de lumière. Leurs mesures sont 14 m2 / 11 m2 / 13,90 m2.
- Un WC indépendant situé à  l'entrée
- Une Salle d'eau de 8 m2 avec de belles prestations
- Un cuisine américaine donnant sur le séjour/ salle à manger de plus de 48 m2, en sous pente avec ses poutres apparentes, son sol en parquet etc...
- Une terrasse de 10 m2

Pour le reste je préfère vous laisser le découvrir par vous même, de belles prestations vous attendent encore.

N'hésitez plus, appelez-moi au plus vite et je vous répondrai avec plaisir à toutes vos interrogations.

Les points forts du bien

  • Dernier étage, grande pièce, lumineuse, en sous-pente avec une belle hauteur, poutre apparente, aucun vis à vis, une vue magnifique, en centre ville mais sans les bruits, parking à proximité etc...
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    913
  • Localisation
    Bessèges 30160
  • Construction
    1950
  • Surface au sol
    103 
  • Séjour
    49 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • Surface terrasse
    10 
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    847 € /an
  • Isolation
    Des murs et des plafonds en sou-pente

Détail des pièces

  • Couloir d'entrée desservant toutes les pièces de l'appartement
    5,80 m²
  • WC indépendant
    1,74 m²
  • Chambre 1
    14 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • Chambre 3, avec un accès sur la terrasse
    13,90 m²
  • Salle d'eau avec une cabine de douche, une vasque et son meuble, sèche-serviette, branchement pour la machine à laver, un ballon de 150L
    8 m²
  • Cuisine /séjour/ salle à manger, immense pièce à vivre en sous-pente et lumineuse avec ses velux ainsi qu'une porte fenêtre donnant sur la terrasse, exposition sud/Ouest
    48,50 m²
  • Terrasse sans vis à vis et une magnifique vue sur les montagnes Cévenol
    10 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 913. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1330 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849683313 • RCP AIG

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