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APPARTEMENT T4 SAINT-GILLES (30) - SUD DE NÎMES
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67.06 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Contacter Maryse ou William, vos conseillers en immobilier ADELIMO, au Tél.: 06 81 25 37 26. SAINT-GILLES (30), proche centre village, d'environ 70m² hab., 4 pièces (2-3ch.), au 1er étage d'une villa, de rénovation récente, offrant, entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec accès balcon, salon (ou chambre supplémentaire), un dégagement qui dessert 2 chambres, salle d'eau/WC. En RDC, terrain d'environ 120m², avec possibilité stationnement d'un véhicule, espace vert, terrasse, cabanon/buanderie. De belles prestations de qualité, climatisation réversible + chauffage électrique, de nombreux placards, menuiseries PVC, volets persiennes PVC et roulants électriques, double vitrage, stationnement véhicules à proximité sur place et rues adjacentes. Construction 1960, faibles charges. Quartier calme, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, axes routiers et autoroutiers, port de plaisance et gares SNCF. A VOIR TRÈS VITE.
Les points forts du bien
- proche centre village, d'environ 70m² hab.
- 4 pièces (2-3ch.), au 1er étage d'une villa
- Construction 1960, faibles charges.
- Quartier calme, proche de toutes commodités, commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit console
- Séjour16 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationPlaco
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSaint-Gilles 30800
- Référence1186
- Taxe foncière1 200 € /an


Détail des pièces
- ENTREE7,70 m²
- CUISINE AMENAGEE8,80 m²
- SEJOUR16,48 m²
- SALON (OU CHAMBRE)9,04 m²
- SALLE D'EAU/WC4,07 m²
- CHAMBRE (OUEST)9,67 m²
- CHAMBRE (EST)11,30 m²
- BALCON (SEJOUR)3,12 m²
- CABANON (RDC)4,83 m²
- TERRAIN EXT. ESPACE VERT TERRASSE 87 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 597.95 €. Date de réalisation du DPE : 28-04-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790 895 083 • RCP BEAZLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790 895 083 • RCP BEAZLEY
