Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Gilles 30800
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APPARTEMENT T4 SAINT-GILLES (30) - SUD DE NÎMES

169 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 67.06 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
Contacter Maryse ou William, vos conseillers en immobilier ADELIMO, au Tél.: 06 81 25 37 26. SAINT-GILLES (30), proche centre village, d'environ 70m² hab., 4 pièces (2-3ch.), au 1er étage d'une villa, de rénovation récente, offrant, entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec accès balcon, salon (ou chambre supplémentaire), un dégagement qui dessert 2 chambres, salle d'eau/WC. En RDC, terrain d'environ 120m², avec possibilité stationnement d'un véhicule, espace vert, terrasse, cabanon/buanderie. De belles prestations de qualité, climatisation réversible + chauffage électrique, de nombreux placards, menuiseries PVC, volets persiennes PVC et roulants électriques, double vitrage, stationnement véhicules à proximité sur place et rues adjacentes. Construction 1960, faibles charges. Quartier calme, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, axes routiers et autoroutiers, port de plaisance et gares SNCF. A VOIR TRÈS VITE.

Les points forts du bien

  • proche centre village, d'environ 70m² hab.
  • 4 pièces (2-3ch.), au 1er étage d'une villa
  • Construction 1960, faibles charges.
  • Quartier calme, proche de toutes commodités, commerces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split console
  • Séjour
    16 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    Placo
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Saint-Gilles 30800
  • Référence
    1186
  • Taxe foncière
    1 200 € /an

Détail des pièces

  • ENTREE
    7,70 m²
  • CUISINE AMENAGEE
    8,80 m²
  • SEJOUR
    16,48 m²
  • SALON (OU CHAMBRE)
    9,04 m²
  • SALLE D'EAU/WC
    4,07 m²
  • CHAMBRE (OUEST)
    9,67 m²
  • CHAMBRE (EST)
    11,30 m²
  • BALCON (SEJOUR)
    3,12 m²
  • CABANON (RDC)
    4,83 m²
  • TERRAIN EXT. ESPACE VERT TERRASSE
    87 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 597.95 €. Date de réalisation du DPE : 28-04-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790 895 083 • RCP BEAZLEY

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