Appartement à vendre, 5 pièces - Nîmes 30000
Très rare
Appartement à vendre, 5 pièces - Nîmes 30000
Appartement à vendre, 5 pièces - Nîmes 30000

T4/5 114.68m² AVENUE FAUCHERES.

320 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Nîmes 30000
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 114.68 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Contacter Claude, votre conseiller en immobilier ADELIMO, au Tél: 06 86 70 01 85.
FEUCHERES, 3 RUE RAYMOND MARC résidence de standing "LE BOUSCAREN" appartement T4/5 de 114,68m² habitables (loi Carrez) + 8,14m² de terrasse non couverte au 2 -ème et dernier étage sans ascenseur. Au calme, environnement de qualité, pas de vis a vis, vue jardin Préfecture à deux pas de L'AVENUE FEUCHERES, GARE CENTRE, 5 minutes à pied des ARENES ainsi que tout commerces. Cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,34m², de beaux volumes et d'une belle exposition, lumineux, 1 hall spacieux de 7.32m² avec 3 chambres (11,89m²,15,06m² et 15,94m²), possibilité d'une 4ème, coin cuisine de 8.67m², belle pièce de vie de salon/salle à manger 43.18m², 1 SDB, coin dressing, WC indépendant sans oublier une grande cave de 13.33m².

Technique:
1)Assainissement tout à l'égout.
2)Double vitrage PVC avec moustiquaires et volets bois.
3)Chauffage GAZ DE VILLE (chaudière neuve avec contrat d'entretien)+ 1 climatisation pièce de vie.
4)Pas de garage mais rue privative (bip accès).
5) Copropriété 28 lots. A usage d'habitation 16 lots.
6) Aucune procédure en cours.
7) Syndic O.GALBERT.
8°) Faible charges prévisionnelles annuelle: 1.200€
9) Taxe Foncière: 1.600€

VENTE DU LOT N° 16 Appartement et LOT N° 28 Cave.

A NE SURTOUT PAS RATER!

Les points forts du bien

  • CALME
  • EMPLACEMENT
  • VOLUME
  • ETAT IMPECCABLE
  • PARTIE COMMUNE IRREPROCHABLE
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Monobloc fixe, Split mural
  • Séjour
    43 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Nîmes 30000 - AVENUE FEUCHERES
  • Référence
    1205
  • Taxe foncière
    1 600 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 503015083 • RCP BEAZLEY

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Nîmes 30000
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser