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T5 RENOVE 117M² GARE/CARNOT/ D'ALZON.
227 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Une opportunité rare à saisir !
Contactez Claude, votre conseiller immobilier ADELIMO, au 06 86 70 01 85, pour découvrir ce spacieux T5 de 117 m² idéalement situé dans le secteur recherché Gare / Carnot / D’Alzon.
Au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée, sans ascenseur (seulement 6 logements), cet appartement lumineux et traversant offre un confort de vie optimal :
Un bien rare combinant emplacement, qualité et prix attractif — une véritable belle affaire à ne pas manquer !
Contactez Claude, votre conseiller immobilier ADELIMO, au 06 86 70 01 85, pour découvrir ce spacieux T5 de 117 m² idéalement situé dans le secteur recherché Gare / Carnot / D’Alzon.
Au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée, sans ascenseur (seulement 6 logements), cet appartement lumineux et traversant offre un confort de vie optimal :
- 4 chambres (possibilité 3 chambres + bureau)
- Balcon de 7,30 m² avec store banne
- Place de parking privative et cave
Un bien rare combinant emplacement, qualité et prix attractif — une véritable belle affaire à ne pas manquer !
Les points forts du bien
- EMPLACEMENT
- LUMINEUX
- SPACIEUX
- RENOVATION DE BON GOUT
- FONCTIONNEL
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour30 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres4
- WC1
- Étage1
- Construction1962
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNîmes 30000 - GARE/AVENUE CARNOT
- Référence1237
- Taxe foncière1 200 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 503015083 • RCP BEAZLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 503015083 • RCP BEAZLEY
