Spécial investisseur
Ensemble immobilier en Zone d'activités Artisanales
2 400 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 5 500 m²
Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. MARGUERITTES (30) - NÎMES-EST, à 5mn de NÎMES (30) et 2mn de l'accès Autoroute A9 (Nîmes-Est), villa + ensemble immobilier dans Zone d'Activités Artisanale, sur 5500m² de terrain, comprenant un atelier/garage de 1700m², 130m² de bureaux, et 425m² de résidence hôtel avec 9 locataires, actuellement 9 contrats de location non meublée + 5 contrats de location commerciale, plus une villa (R+1), d'environ 260m² hab., avec piscine. COS terrain de 65%. Prestations, gains annuel de 136.200€TTC. DISPONIBILITÉ RAPIDE. Proche de toutes activités, commerces, axes routiers et autoroutiers (A9 - A54), gares SNCF Nîmes et Nîmes Pont-du-Gard. A VOIR TRÈS VITE.
Les points forts du bien
- MARGUERITTES (30) - NÎMES-EST, à 5mn de NÎMES (30
- 2mn de l'accès Autoroute A9 (Nîmes-Est),
- ensemble immobilier dans Zone d'Activités Artisanale
- sur 5500m² de terrain,
- un atelier/garage de 1700m², 130m² de bureaux, et 425m² de résidence hôtel
Caractéristiques techniques
- Construction2010
- État intérieurA rafraîchir
- ParkingParking privé
- LocalisationNîmes 30000
- RéférenceVP057
- Taxe foncière16 350 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
