A voir absolument
Ensemble immobilier en Zone d'activités Artisanales
2 500 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 5 500 m²
- Ascenseur : Non
Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. MARGUERITTES (30) - NÎMES-EST, à 5mn de NÎMES (30) et 2mn de l'accès Autoroute A9 (Nîmes-Est), villa + ensemble immobilier dans Zone d'Activités Artisanale, sur 5500m² de terrain, comprenant un atelier/garage de 1700m², 130m² de bureaux, + 7 bureaux de rénovation récente + un appartement de fonction T4 - 100m², plus une villa (R+1), d'environ 260m² hab., avec piscine. COS terrain de 65%. Prestations, gains annuel de 136.200€TTC. POSSIBILITÉ DIVISIBLE ET DISPONIBILITÉ RAPIDE. Proche de toutes activités, commerces, axes routiers et autoroutiers (A9 - A54), gares SNCF Nîmes et Nîmes Pont-du-Gard. A VOIR TRÈS VITE.
Les points forts du bien
- MARGUERITTES (30) - NÎMES-EST, à 5mn de NÎMES (30
- 2mn de l'accès Autoroute A9 (Nîmes-Est),
- ensemble immobilier dans Zone d'Activités Artisanale
- sur 5500m² de terrain,
- un atelier/garage de 1700m², 130m² de bureaux, + 7 bureaux de rénovation récente + un appartement de fonction T4 - 100m²
- une villa (R+1), d'environ 260m² hab., avec piscine
- COS terrain de 65%
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Construction1970
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- ParkingParking privé
- VitrinesAtelier
- SanitairesOui
- Raison de la venteRetraite
- LocalisationMarguerittes 30320
- RéférenceVP070
- Taxe foncière16 350 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521 656 066 • RCP BEAZLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521 656 066 • RCP BEAZLEY
