Très rare
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MAISON BEAUSOLEIL - JARDIN, PISCINE, GARAGE & DEPENDANCE
290 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87.5 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 188 m²
Quartier Beausoleil ~ À 5 minutes à pied de la gare et 10 minutes des Arènes, cette maison de ville pleine de charme vous offre un cadre de vie rare en cœur de Nîmes.
Derrière sa façade discrète se cache un véritable cocon baigné de soleil : jardin exposé plein sud, soigneusement aménagé, avec une piscine type bain de nage, idéal pour les beaux jours.
À l’étage, la maison propose un salon lumineux, traversant avec terrasse sud, une cuisine moderne entièrement équipée, 2 chambres confortables et une salle de bain.
En rez-de-chaussée, un espace indépendant parfait pour recevoir ou faire une dépendance : grande chambre avec son espace bureau, salle de bain et accès à une véranda fermée donnant sur la terrasse et le jardin.
Ce bien rare dispose également d'un garage spacieux.
Un bien complet, sain et chaleureux, dans un quartier paisible à deux pas du centre ville.
Derrière sa façade discrète se cache un véritable cocon baigné de soleil : jardin exposé plein sud, soigneusement aménagé, avec une piscine type bain de nage, idéal pour les beaux jours.
À l’étage, la maison propose un salon lumineux, traversant avec terrasse sud, une cuisine moderne entièrement équipée, 2 chambres confortables et une salle de bain.
En rez-de-chaussée, un espace indépendant parfait pour recevoir ou faire une dépendance : grande chambre avec son espace bureau, salle de bain et accès à une véranda fermée donnant sur la terrasse et le jardin.
Ce bien rare dispose également d'un garage spacieux.
Un bien complet, sain et chaleureux, dans un quartier paisible à deux pas du centre ville.
Les points forts du bien
- JARDIN, PISCINE, GARAGE & DEPENDANCE
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface balcon8 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1955
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNîmes 30000 - Gare accessible à pied
- Référence1215
- Taxe foncière1 552 € /an
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052.00 € et 1424.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880003891 • RCP Generali
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880003891 • RCP Generali
