Très rare
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VILLA D'ARCHITECTE DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ
708 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 240 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 110 m²
Maison d’architecte rare à deux pas de la Tour Magne à Nîmes.
Laissez-vous séduire par cette maison d’architecte des années 70, conçue autour d’un patio intérieur baigné de lumière, où chaque espace invite à la détente.
Le vaste salon s’ouvre largement sur le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, un véritable écrin de verdure paisible, sans vis-à-vis, où l’on oublie qu’on est à deux pas du centre-ville.
À l’étage, 2 chambres spacieuses, dont deux prolongées par de belles terrasses offrant une vue apaisante sur la nature.
Un grand garage et un espace sous-sol viennent parfaire le confort de vie.
Le jardin, magnifiquement entretenu, offre différentes ambiances au fil des saisons : un lieu rare, empreint de sérénité et d’harmonie.
Un bien d’exception pour les amoureux de lumière, d’architecture et de nature.
Laissez-vous séduire par cette maison d’architecte des années 70, conçue autour d’un patio intérieur baigné de lumière, où chaque espace invite à la détente.
Le vaste salon s’ouvre largement sur le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, un véritable écrin de verdure paisible, sans vis-à-vis, où l’on oublie qu’on est à deux pas du centre-ville.
À l’étage, 2 chambres spacieuses, dont deux prolongées par de belles terrasses offrant une vue apaisante sur la nature.
Un grand garage et un espace sous-sol viennent parfaire le confort de vie.
Le jardin, magnifiquement entretenu, offre différentes ambiances au fil des saisons : un lieu rare, empreint de sérénité et d’harmonie.
Un bien d’exception pour les amoureux de lumière, d’architecture et de nature.
Caractéristiques techniques
- AutresCheminée
- Séjour50 m²
- Surface terrasse150 m²
- Chambres3
- Construction1973
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationNîmes 30000
- Référence1244
- Taxe foncière3 500 € /an
Détail des pièces
- Chambre 121.20 m²
- Chambre 213.70 m²
- Chambre 318.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 € et 5850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880003891 • RCP Generali
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880003891 • RCP Generali
