Coup de cœur
+ de photos
PROPRIETE chambres d'hotes et gite
810 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 188 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 360 m²
ADELIMO Anne marie Boyer vous propose sur Montarnaud dans l'Herault , cette belle propriété atypique du 17e siècle ( activité de chambres d'hôtes et son gite indépendant ) .
Propriété pour une grande famille ou reprendre l' activité d'hebergements , c'est l'endroit idéal .
Située a bonne distance pour visiter Saint Guillhem le Desert , le Lac du Salagou, sur les chemins de compostelle , cette belle propriété est nichée au coeur d'un paysage bucolique . Elle jouxte le bois du chateau , classé zone naturelle . Offrant 188 m2 environ habitables avec ses 5 chambres dont 3 chambres d'hôtes parental offrant un hebergement confortable et élégant avec une vue exceptionnelle et son gite de 50 m2 composer de 2 chambres .L'atout majeur de la propriété , ses chambres d'hôtes déja existantes , bien implantée localement qui attire de nombreux pèlerins tout au long de l'année . Coté jardin en palier , un jacuzzi vous attends pour profiter de la beauté naturelle qui vous entoure ; Vous disposer d'un hall d'entrée avec coin d'accueil , une pièce de musique ou bureau , un magnifique jardin d'hiver avec son plafond cathédrale donnant sur la canopée . Au 1er étage une chambre mansardée avec poutres et pierres apparentes avec un charme fou.
Niveau jardin une pièce de vie avec cuisine américaine , là aussi vous retrouvez le charme de la pierre . le séjour donne sur une terrasse en bois dans la canopée et surplombe le terrain qui est sans vis a vis et au calme pour écouter le chant des oiseaux .
Une pièce supplémentaire pouvant etre utile en cellier près du salon cosy avec sa cheminée à bois qui saura vous séduire , Egalement une salle d'eau privative et une chambre avec son coin dressing .
Vous l'avez deviné , une visite s'impose pour découvrir cette belle propriété sur les hauteurs de montarnaud .
Propriété pour une grande famille ou reprendre l' activité d'hebergements , c'est l'endroit idéal .
Située a bonne distance pour visiter Saint Guillhem le Desert , le Lac du Salagou, sur les chemins de compostelle , cette belle propriété est nichée au coeur d'un paysage bucolique . Elle jouxte le bois du chateau , classé zone naturelle . Offrant 188 m2 environ habitables avec ses 5 chambres dont 3 chambres d'hôtes parental offrant un hebergement confortable et élégant avec une vue exceptionnelle et son gite de 50 m2 composer de 2 chambres .L'atout majeur de la propriété , ses chambres d'hôtes déja existantes , bien implantée localement qui attire de nombreux pèlerins tout au long de l'année . Coté jardin en palier , un jacuzzi vous attends pour profiter de la beauté naturelle qui vous entoure ; Vous disposer d'un hall d'entrée avec coin d'accueil , une pièce de musique ou bureau , un magnifique jardin d'hiver avec son plafond cathédrale donnant sur la canopée . Au 1er étage une chambre mansardée avec poutres et pierres apparentes avec un charme fou.
Niveau jardin une pièce de vie avec cuisine américaine , là aussi vous retrouvez le charme de la pierre . le séjour donne sur une terrasse en bois dans la canopée et surplombe le terrain qui est sans vis a vis et au calme pour écouter le chant des oiseaux .
Une pièce supplémentaire pouvant etre utile en cellier près du salon cosy avec sa cheminée à bois qui saura vous séduire , Egalement une salle d'eau privative et une chambre avec son coin dressing .
Vous l'avez deviné , une visite s'impose pour découvrir cette belle propriété sur les hauteurs de montarnaud .
Les points forts du bien
- Sur chemin de composrelle
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation
- ClimatisationRéversible
- Séjour47 m²
- Surface terrasse24 m²
- Chambres5
- Salle d'eau4
- WC6
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionNord-Ouest
- IsolationISO FIBRE E BOIS
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscineJACUZZI
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture2015
- LocalisationMontarnaud 34570 - herault
- Référence1208
- Taxe foncière2 832 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 352603807 • RCP BEAZLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 352603807 • RCP BEAZLEY
