Exclusivité
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Petite maison à rénover entierement
34 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 55 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 616 m²
EXCLUSIVITÉ - PETITE MAISON D'UNE SUPERFICIE 55 M2 A RENOVER ENTIEREMENT
Venez découvrir cette petite maison à rénover dans sa totalité.
Situé prés d'un château et bénéficie d'une exposition Sud-ouest.
Il s'organise comme suit : un séjour, une cuisine, une salle à manger en RDC, puis au niveau -1 une chambre avec sa salle de bain et ses WC indépendant donnant sur une cour extérieur de 30 m2.
Cette petite maison possède également des caves situé dans la cour.
Sans mode de chauffage car jusqu'à présent ce logement est une résidence secondaire pour les beaux jours.
A rénover dans sa totalité, les travaux urgent à effectuer sont l'électricité, l'isolation, la menuiserie ainsi que la consolidation de la structure car des fissures apparaissent, mais possède un jolie potentiel avec un cachet atypique.
Le bien est situé dans la commune de la Grand Combe, quartier de La Levade.
On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à proximité. Niveau transports en commun, il y a la gare La Grand-Combe à moins de 10 minutes. Il y a un accès à la nationale N106.
Le prix de vente de cette petite maison est de 34 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce logement atypique en vente en prenant RDV avec Mme Colloca négociatrice en immobiliers.
Venez découvrir cette petite maison à rénover dans sa totalité.
Situé prés d'un château et bénéficie d'une exposition Sud-ouest.
Il s'organise comme suit : un séjour, une cuisine, une salle à manger en RDC, puis au niveau -1 une chambre avec sa salle de bain et ses WC indépendant donnant sur une cour extérieur de 30 m2.
Cette petite maison possède également des caves situé dans la cour.
Sans mode de chauffage car jusqu'à présent ce logement est une résidence secondaire pour les beaux jours.
A rénover dans sa totalité, les travaux urgent à effectuer sont l'électricité, l'isolation, la menuiserie ainsi que la consolidation de la structure car des fissures apparaissent, mais possède un jolie potentiel avec un cachet atypique.
Le bien est situé dans la commune de la Grand Combe, quartier de La Levade.
On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à proximité. Niveau transports en commun, il y a la gare La Grand-Combe à moins de 10 minutes. Il y a un accès à la nationale N106.
Le prix de vente de cette petite maison est de 34 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce logement atypique en vente en prenant RDV avec Mme Colloca négociatrice en immobiliers.
Les points forts du bien
- Quartier calme
- Terrain attenant et constructible
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour13 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationAucune
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa Grand-Combe 30110
- Référence943
- Taxe foncière266 € /an
Détail des pièces
- Séjour à rénover 12,50 m²
- Cuisine à rénover9,40 m²
- Salle à manger à rénover12 m²
- Chambre à rénover15,30 m²
- Salle de bain à rénover + un WC indépendant dans la pièce 5,70 m²
- Cour extérieur 30 m²
- Cave6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 13.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
