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Maison bourgeoise à vendre, 12 pièces - Alès 30100
1 140 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 408 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 6
- Terrain : 743 m²
Contactez Brigitte Billault votre conseillère immobilière ADELIMO au 06 99 28 20 10
Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception de 408 m2 habitables situé en cœur de ville au calme, sur un terrain de 748m2 arboré et sa belle piscine chauffée
Le rez-de-chaussée comprend un double salon et une salle à manger de 80m2 donnant sur une belle terrasse
La cuisine équipée offre de beaux volumes
Cet hôtel particulier est séparé ensuite par deux beaux escaliers , le premier mène à un espace privé avec 2 belles chambres , un dressing, une salle de bains et un bureau
Le deuxième escalier mène à la partie chambre d'hôtes avec ses 4 superbes suites meublées avec goût dans un style différent dont une au rez-de-chaussée avec jacuzzi et une verrière ouverte sur le jardin
Le sous sol de 149 m2 est organisé avec une buanderie/ lingerie, un cellier, des rangements
Climatisation réversible dans chaque pièce
Garage et stationnement dans la propriété
Classe énergie B et Climat B
Ce bien d'exception permet d'imaginer un projet pour une grande famille, écoles, collèges à proximité ou un hébergement touristique , la maison est idéalement située et conçue pour ces deux projets de vie
A voir absolument
Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception de 408 m2 habitables situé en cœur de ville au calme, sur un terrain de 748m2 arboré et sa belle piscine chauffée
Le rez-de-chaussée comprend un double salon et une salle à manger de 80m2 donnant sur une belle terrasse
La cuisine équipée offre de beaux volumes
Cet hôtel particulier est séparé ensuite par deux beaux escaliers , le premier mène à un espace privé avec 2 belles chambres , un dressing, une salle de bains et un bureau
Le deuxième escalier mène à la partie chambre d'hôtes avec ses 4 superbes suites meublées avec goût dans un style différent dont une au rez-de-chaussée avec jacuzzi et une verrière ouverte sur le jardin
Le sous sol de 149 m2 est organisé avec une buanderie/ lingerie, un cellier, des rangements
Climatisation réversible dans chaque pièce
Garage et stationnement dans la propriété
Classe énergie B et Climat B
Ce bien d'exception permet d'imaginer un projet pour une grande famille, écoles, collèges à proximité ou un hébergement touristique , la maison est idéalement située et conçue pour ces deux projets de vie
A voir absolument
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol500 m²
- Séjour56 m²
- Surface terrasse110 m²
- Chambres8
- Salle d'eau3
- WC5
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Isolationoui
- Niveaux (RDC inclus)5
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturebonne état
- LocalisationAlès 30100 - centre ville
- Référence1266
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2330.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 953789575 • RCP BEAZLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 953789575 • RCP BEAZLEY
