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CALIFORNIENNE 5P 140m²
435 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 416 m²
Californienne 5P de 140m² de plain-pied avec piscine de 2022 sur 416 m² de terrain clos avec garage de 24m².
A dix minutes du centre historique de NÎMES sur la commune de MILHAUD (30) venez découvrir cette belle réalisation avec ses matériaux de qualité; proche de toutes commodités (bus, écoles, commerces).
Superbe pièce de vie de 46m² baignée de lumière avec ouverture de 4ml en galandage accès terrasse/piscine Bali. Cuisine de belle facture entièrement équipée.
2 chambres spacieuses (15m² et 13m² avec rangement)+ 1 chambre parentale avec grand dressing totalisant 25m².
Salle de bain , WC indépendant.
Techniques:
Piscine 6X4 de maçon en pierre de Bali et machinerie en dur.
Climatisation réversible gainable.
Huisseries double vitrage en alu brossé anthracite.
Volets roulants électriques individuels et centralisés.
Store bane électrique terrasse.
Carrelage effet marbre intérieur et extérieur anti dérapant.
Descente de gouttière alu anthracite.
Visiophone, automatisme de portail.
Garantie décennale.
A VOIR SANS TARDER!
A dix minutes du centre historique de NÎMES sur la commune de MILHAUD (30) venez découvrir cette belle réalisation avec ses matériaux de qualité; proche de toutes commodités (bus, écoles, commerces).
Superbe pièce de vie de 46m² baignée de lumière avec ouverture de 4ml en galandage accès terrasse/piscine Bali. Cuisine de belle facture entièrement équipée.
2 chambres spacieuses (15m² et 13m² avec rangement)+ 1 chambre parentale avec grand dressing totalisant 25m².
Salle de bain , WC indépendant.
Techniques:
Piscine 6X4 de maçon en pierre de Bali et machinerie en dur.
Climatisation réversible gainable.
Huisseries double vitrage en alu brossé anthracite.
Volets roulants électriques individuels et centralisés.
Store bane électrique terrasse.
Carrelage effet marbre intérieur et extérieur anti dérapant.
Descente de gouttière alu anthracite.
Visiophone, automatisme de portail.
Garantie décennale.
A VOIR SANS TARDER!
Les points forts du bien
- CONSTRUCTION RECENTE
- PERFORMANCE ENERGETIQUE
- MATERIAUX DE QUALITE
- PAS DE VIS A VIS
- PROXIMITE BUS ,ECOLES, COMMERCES
- GARANTIE DECENALE
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour46 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscine6X4 TRADITIONNELLE
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMilhaud 30540
- Référence1172
- Taxe foncière1 700 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 503015083 • RCP BEAZLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 503015083 • RCP BEAZLEY
