Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Bouillargues 30230
Très rare
Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Bouillargues 30230
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VILLA TYPE CONTEMPORAIN - SUD-EST DE NÎMES(30)

576 000

Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Bouillargues 30230
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Descriptif du bien

  • Surface : 152 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 523 m²
Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au tél.: 06.81.25.37.26, MANDUEL (30), à 10mn de NÎMES (30), très belle villa (6 pièces), 4ch., de type contemporain, toit plat, offrant des volumes agréables, très lumineuse, avec en RDC: porche d’entrée, hall, cuisine haut de gamme aménagée et équipée (îlot central), ouverte sur un grand salon/séjour (35m²) et accès sur une grande terrasse exposée plein Sud, 1 chambre suite parentale (ch., dressing, SDE), buanderie, et WC. A l’étage, par un très joli escalier avec sa rampe, un dégagement qui dessert 3 chambres exposées Sud, salle de bains (baignoire + douche), et WC. A l’extérieur, grande terrasse, piscine (3X7) carrelée pierre de Bali, garage (6X3), aire de jeux, espaces de détente et salon de jardin.
De très belles prestations de qualité, climatisation réversible gainable, menuiseries Alu., double vitrage, baies à galandage, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants électriques à télécommande individuelle, centralisée et à système domotique, de nombreux placards, portails de garage et extérieur à ouverture électrique, eau de Bas-Rhône (B.R.L.), alarme et visiophone, consommation énergétique: A. Le tout sur un terrain clos, végétation, pelouse et gazon artificiel, construction de 2021 (assurance Dommages Ouvrage), sans vis-à-vis. Quartier très calme, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus, gares SNCF, axes routiers et autoroutiers. A VOIR TRÈS VITE.

Les points forts du bien

  • MANDUEL (30), à 10mn de NÎMES (30)
  • très belle villa (6 pièces), 4ch.
  • de type contemporain, toit plat,
  • offrant des volumes agréables, très lumineuse
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Équipements domotiques, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Placo + laine de verre
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    7X3 - Carrelée effet pierre de Bali - Prof.: 1,50m
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Toit plat
  • Localisation
    Bouillargues 30230
  • Référence
    VM1501
  • Taxe foncière
    1 450 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 480.00 €.

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