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VILLA contemporaine 7 pièces 150m²
529 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 572 m²
A seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 150 m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé de 572 m² avec piscine, abri voiture et grand garage.
Située en position dominante, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, offrant un spectacle particulièrement enchanteur à la tombée de la nuit.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations.
Le rez-de-chaussée propose une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant, une seconde chambre, un bureau, ainsi qu'un vaste garage de 41 m², entièrement carrelé, isolé et automatisé, complété par une grande cave.
À l'étage, la pièce de vie de 59 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre une vue dégagée sur la ville. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse intimiste à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
Prestations haut de gamme :
• Tout-à-l'égout
• Climatisation réversible gainable AIRZONE
• Menuiseries aluminium anthracite à double vitrage
• Chauffe-eau thermodynamique
• Piscine traditionnelle 6 x 3 m habillée de pierre de Bali
• Portail et porte de garage motorisés
• Carrelage grand format 120 x 120 cm
Une villa rare sur le secteur, alliant confort moderne, élégance et emplacement privilégié. Un bien d'exception à découvrir sans tarder, idéal pour une famille en quête de prestations haut de gamme et d'une qualité de vie remarquable.
Située en position dominante, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, offrant un spectacle particulièrement enchanteur à la tombée de la nuit.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations.
Le rez-de-chaussée propose une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant, une seconde chambre, un bureau, ainsi qu'un vaste garage de 41 m², entièrement carrelé, isolé et automatisé, complété par une grande cave.
À l'étage, la pièce de vie de 59 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre une vue dégagée sur la ville. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse intimiste à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
Prestations haut de gamme :
• Tout-à-l'égout
• Climatisation réversible gainable AIRZONE
• Menuiseries aluminium anthracite à double vitrage
• Chauffe-eau thermodynamique
• Piscine traditionnelle 6 x 3 m habillée de pierre de Bali
• Portail et porte de garage motorisés
• Carrelage grand format 120 x 120 cm
Une villa rare sur le secteur, alliant confort moderne, élégance et emplacement privilégié. Un bien d'exception à découvrir sans tarder, idéal pour une famille en quête de prestations haut de gamme et d'une qualité de vie remarquable.
Les points forts du bien
- Construction neuve
- Emplacement centre ville
- Aucune nuisance sonore
- Aucun vis a vis
- Prix
- Etiquette Energetique
- Panorama
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible, Split gainable
- Séjour59 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Description de la piscine6X3 pierre de bali
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAlès 30100 - centre ville
- Référence1280
- Taxe foncière2 454 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 503015083 • RCP BEAZLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 503015083 • RCP BEAZLEY
