Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Nîmes 30000
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MAISON DE VILLE - QUARTIER GREZAN

149 000

Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Nîmes 30000
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Descriptif du bien

  • Surface : 51 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 73 m²
Contacter Maryse et William, vos Conseillers en immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. EXCLUSIVITÉ. Grézan, entre route de Beaucaire et route d'Avignon, maison de ville, 3 pièces (1ch.), à rafraichir, d'environ 50m² hab., offrant, entrée, cuisine/salon/séjour, 1 chambre, salle d'eau, WC, une véranda et une grande cave de 20m². Annexe: patio/terrasse de 10m², ensoleillé. Prestations, chauffage et eau chaude gaz de ville, menuiseries bois et PVC, double vitrage et survitrage, volets bois et persiennes, moustiquaires, grilles de protection aux fenêtres, dalle à la française, construction de 1960, rénovation 1996, fenêtre PVC 2002, façade 2004, SDE/WC 2018, vérification toiture juillet 2024. Quartier calme, proche de toutes commodités, centre ville, commerces, groupes scolaires et FAC, liaisons Bus et TramBus, gares SNCF, axes routiers et autoroutiers. A VOIR TRÈS VITE.

Les points forts du bien

  • Grézan, entre route de Beaucaire et route d'Avignon
  • maison de ville, 3 pièces (1ch.)
  • d'environ 50m² hab.
  • Quartier calme, proche de toutes commodités
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    51 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    Laine de verre
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Cave en sous-sol
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Nîmes 30000
  • Référence
    1148
  • Taxe foncière
    707 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790 895 083 • RCP BEAZLEY

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