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MAISON AVEC TERRASSE DE 42M2 ET GARAGE
184 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83.72 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 120 m²
Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. MEYNES (30), à 10mn du Pont-du-Gard, 20mn de Nîmes et 25mn d'Avignon, maison avec terrasse de 42m² et garage, vendue meublée, partiellement meublée ou non meublée selon vos souhaits, cette lumineuse maison en R+2 d’environ 84 m² habitables séduit par ses beaux volumes et son authenticité, avec ses pierres apparentes et ses parefeuilles qui lui confèrent un charme unique.
*Au rez-de-chaussée :
-Grande entrée voûtée pleine de caractère
-Buanderie / cellier
-Grand garage attenant de 25 m²
*Au 1er étage :
-Cuisine équipée et aménagée
-Salon / séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 42 m², partiellement couverte
-Chambre avec petit balcon
-Salle de bains avec WC
*Au 2e étage :
-Accessible par un superbe escalier en colimaçon en fer forgé :
-Grande chambre offrant un espace nuit ainsi qu’un coin bureau ou salle de jeux
Prestations de qualité:
-Menuiseries bois et PVC double vitrage
-Chauffage électrique
-Climatisation réversible
-Fenêtres de toit Vélux motorisées avec volets roulants solaires et rideaux occultants
Emplacement privilégié :
Située dans un quartier calme, au cœur du village, la maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports en commun, gare SNCF ainsi que les principaux axes routiers et autoroutiers.
Une maison pleine de caractère, alliant le charme de l’ancien au confort moderne, à découvrir sans tarder !
*Au rez-de-chaussée :
-Grande entrée voûtée pleine de caractère
-Buanderie / cellier
-Grand garage attenant de 25 m²
*Au 1er étage :
-Cuisine équipée et aménagée
-Salon / séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 42 m², partiellement couverte
-Chambre avec petit balcon
-Salle de bains avec WC
*Au 2e étage :
-Accessible par un superbe escalier en colimaçon en fer forgé :
-Grande chambre offrant un espace nuit ainsi qu’un coin bureau ou salle de jeux
Prestations de qualité:
-Menuiseries bois et PVC double vitrage
-Chauffage électrique
-Climatisation réversible
-Fenêtres de toit Vélux motorisées avec volets roulants solaires et rideaux occultants
Emplacement privilégié :
Située dans un quartier calme, au cœur du village, la maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports en commun, gare SNCF ainsi que les principaux axes routiers et autoroutiers.
Une maison pleine de caractère, alliant le charme de l’ancien au confort moderne, à découvrir sans tarder !
Les points forts du bien
- MEYNES (30), à 10mn du Pont-du-Gard,
- 20mn de Nîmes et 25mn d'Avignon,
- quartier très calme, centre du village
- proche commodités, commerces, groupes scolaires
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- ClimatisationSplit cassette, Split mural
- Surface au sol70 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse42 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationPlaco - Laine de roche
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscineNon piscinable
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureToiture traditionnelle + tuiles
- LocalisationRemoulins 30210
- RéférenceVM1776
- Taxe foncière811 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1128.00 et 1528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521 656 066 • RCP BEAZLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521 656 066 • RCP BEAZLEY
