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VILLA SUD DE NÎMES
339 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 500 m²
Contacter Maryse et William, vos conseillers en immobilier ADELIMO, au 06 81 25 37 26. SAINT-GILLES (30) - A 15mn de Nîmes (30), à 25mn de la mer, dans cadre très agréable, villa (R+1) - 5 pièces – 3ch, d'environ 137m² hab., sur 1500m² de terrain, pouvant accueillir un cheval, très lumineuse, toiture 4 pentes, offrant des volumes agréables, en RDC: ensemble cuisine aménagée et équipée / salon / séjour 67m², avec accès sur une grande terrasse ensoleillée (Sud et Ouest) de 44m², WC, rangement et une pièce à aménager de 28m², avec une hauteur de 3m. A l'étage, un palier qui dessert 3 grandes chambres dont 1 avec accès sur une grande terrasse, salle d'eau / WC, dressing / buanderie. Attenant, garage, piscine (traitement chlore - 3,50 X 7m) et son local technique. Prestations de qualité, climatisation réversible, menuiseries PVC, baies à galandage, double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande individuelle, de nombreux placards et assainissement non collectif conforme (fosse septique). Le tout sur un terrain plat de 1500m², construction 2002, quartier très calme, à 5mn du centre du village, avec commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus, axes routiers et autoroutiers, port de plaisance et gares SNCF. A VOIR TRÈS VITE.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit console
- Séjour50 m²
- Surface terrasse44 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2002
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationPlaco - Laine de verre
- CaveNon
- Description de la piscine3,50 X 7m
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureFermettes + tuiles - 4 pentes + toit plat (garage)
- LocalisationSaint-Gilles 30800
- Référence1247
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521 656 066 • RCP BEAZLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521 656 066 • RCP BEAZLEY
