Affaire exceptionnelle
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VILLA 10MN EST DE NÎMES
530 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 756 m²
Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobiliers ADELIMO, au 06.81.25.37.26 - SAINT-GERVASY (30), Villa (7 pièces), 5ch., très lumineuse, de rénovation récente avec beaucoup de goût, de grands volumes, un style très affirmé, offrant, un espace patio couvert (32m²), ensemble (47m²) entrée, cuisine haut de gamme aménagée et équipée (îlot central) ouverte sur salle à manger et salon (20m²), avec accès sur une grande terrasse carrelée, dallée et piscine exposée plein Sud, puis, un couloir qui dessert 2 chambres, salle de bains, WC, dressing, puis un dégagement qui conduit à 3 suites parentales (ch., salle d’eau, WC, dressing), dont une avec accès patio, et une avec un espace détente (terrasse privée), et buanderie / lingerie.
Attenant: piscine (8X4) coque, traitement chlore, avec son local technique et sa cuisine d’été, cabanon de jardin, et garage (20m²).
De très belles prestations de qualité, climatisation réversible, poêle à granulés, électroménager haut de gamme, de nombreux placards, menuiseries PVC, double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants électriques à commande individuelle et centralisée, FIBRE OPTIQUE, terrain gazonné, borne de recharge, stores bannes, portillon et portail garage à ouverture électrique. Le tout sur un terrain clos, arboré, sans vis-à-vis, quartier calme, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus, gares SNCF, axes routiers et autoroutiers. A VOIR RAPIDEMENT.
Attenant: piscine (8X4) coque, traitement chlore, avec son local technique et sa cuisine d’été, cabanon de jardin, et garage (20m²).
De très belles prestations de qualité, climatisation réversible, poêle à granulés, électroménager haut de gamme, de nombreux placards, menuiseries PVC, double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants électriques à commande individuelle et centralisée, FIBRE OPTIQUE, terrain gazonné, borne de recharge, stores bannes, portillon et portail garage à ouverture électrique. Le tout sur un terrain clos, arboré, sans vis-à-vis, quartier calme, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus, gares SNCF, axes routiers et autoroutiers. A VOIR RAPIDEMENT.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresBorne de Recharge, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Visiophone
- ClimatisationSplit console
- Surface terrasse150 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- IsolationPlaco - Laine de roche
- CaveNon
- Description de la piscine8X4 - Traitement chlore
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureFermettes + tuiles
- LocalisationSaint-Gervasy 30320
- Référence1238
- Taxe foncière1 950 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521 656 066 • RCP BEAZLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521 656 066 • RCP BEAZLEY
