Affaire exceptionnelle
+ de photos
MAISON DE VILLE
611 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 277 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 385 m²
Anne marie Boyer 0674638580 ADELIMO je vous propose Sur saint Hilaire de Brethmas une villa de 277 m2 , 8 Pièces , sur un terrain de 2385 m2 , au calme et sans vis a vis . Villa avec une dépendance de 60 m2 et une piscine .
Proche axe Nîmes- Ales et toutes les commodités
La maison en rez de chaussée , 89 m2 , permets une activité professionnel grâce a son sous sol complètement aménagée . il se compose d' un salon , cuisine , 3 chambres de 13 m2 environ , salle d'eau douche italienne et son WC suspendu .
toujours en rez de chaussée un Vide sanitaire accessible hauteur 1m50 , permets un bel espace de stockage .
A l'étage 128 m2 une belle pièce de vie de 43 m2 baignée de lumière donnant sur une véranda en prolongement de 43 m2 , Cuisine de 17 m2 équipée et aménagée , en semi palier le coin nuit avec 3 chambres de 13 m2 environ , sa salle de bains , baignoire balnéothérapie , sa douche italienne
Coté sud face au jardin .
Face a la piscine la dépendance de 60 m2 , de plain pieds avec sa pièce aménagée (salon , cuisine ) et son coin sanitaire donnant sur une terrasse de 25 m2 environ . pouvant recevoir une activité d’accueil .
Pour votre confort une pompe a chaleur un poêle a bois , une climatisation , maison en tout a l'égout , un grand abri voitures et son terrain de pétanque .
PVC double vitrages volets roulants a découvrir rapidement .
Proche axe Nîmes- Ales et toutes les commodités
La maison en rez de chaussée , 89 m2 , permets une activité professionnel grâce a son sous sol complètement aménagée . il se compose d' un salon , cuisine , 3 chambres de 13 m2 environ , salle d'eau douche italienne et son WC suspendu .
toujours en rez de chaussée un Vide sanitaire accessible hauteur 1m50 , permets un bel espace de stockage .
A l'étage 128 m2 une belle pièce de vie de 43 m2 baignée de lumière donnant sur une véranda en prolongement de 43 m2 , Cuisine de 17 m2 équipée et aménagée , en semi palier le coin nuit avec 3 chambres de 13 m2 environ , sa salle de bains , baignoire balnéothérapie , sa douche italienne
Coté sud face au jardin .
Face a la piscine la dépendance de 60 m2 , de plain pieds avec sa pièce aménagée (salon , cuisine ) et son coin sanitaire donnant sur une terrasse de 25 m2 environ . pouvant recevoir une activité d’accueil .
Pour votre confort une pompe a chaleur un poêle a bois , une climatisation , maison en tout a l'égout , un grand abri voitures et son terrain de pétanque .
PVC double vitrages volets roulants a découvrir rapidement .
Les points forts du bien
- au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour43 m²
- Surface terrasse43 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1982
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Isolationperformante
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretres bon etat
- LocalisationSaint-Hilaire-de-Brethmas 30560
- Référence1115
- Taxe foncière2 083 € /an
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 591 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
