Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Saint-Hilaire-de-Brethmas 30560
Affaire exceptionnelle
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MAISON DE VILLE

555 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 217 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 385 m²
Anne marie Boyer 0674638580 ADELIMO je vous propose  Sur saint Hilaire de Brethmas une villa de 217 m2  , 8 Pièces  , sur un terrain de 2385 m2 , au calme et sans vis a vis . Villa avec une dépendance de 60 m2  et une piscine .
Proche axe Nîmes- Ales et toutes les commodités
La  maison en rez de chaussée de 89 m2 , permets  une activité professionnel  complètement aménagée  . il se compose d' un salon , cuisine , 3 chambres de 13 m2 environ , salle d'eau douche italienne et  son WC suspendu .
toujours en rez de chaussée un  Vide sanitaire accessible hauteur 1m50 ,  permets un bel espace de stockage .
A l'étage 128 m2 une belle pièce de vie de 43 m2 baignée de lumière donnant sur une véranda en prolongement  de 43 m2 , Cuisine de 17 m2 équipée et aménagée , en semi palier le coin nuit avec 3 chambres de 13 m2 environ , sa salle de bains  , baignoire balnéothérapie , sa douche italienne
Coté sud face au jardin .
Face a la piscine la dépendance de 60 m2 , de plain pieds avec sa pièce aménagée (salon , cuisine ) et son coin sanitaire donnant sur une terrasse de 25 m2 environ . pouvant recevoir une activité d’accueil .
Pour votre confort une pompe a chaleur  un poêle a bois , une climatisation , maison en tout a l'égout  , un  grand abri voitures et son terrain de pétanque .
PVC double vitrages volets roulants a découvrir .



Les points forts du bien

  • au calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    43 m²
  • Surface terrasse
    43 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1982
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    performante
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    4
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tres bon etat
  • Localisation
    Saint-Hilaire-de-Brethmas 30560
  • Référence
    1115
  • Taxe foncière
    2 083 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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