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Magnanerie
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 260 m²
- Pièces : 20
- Salle de bains : 2
- Terrain : 3 000 m²
Agence ADELIMO . Magnanerie sur Générargues près de la Bombouseraie d'Anduze dans le Gard
Sur un terrain de 3000 m2 environ se dresse une magnifique magnanerie , Occupant une surface habitable de 260 m2 environ .Vous trouverez en Rez de chaussée une surface de 110 m2 environ , un hall , plusieurs pièces menant vers une cour intérieur de 43 m2 environ , à l'abri des regards , 1 Chambre en rez de chaussée , Vous trouverez également une superbe véranda donnant sur le terrain arboré , et un four a pains .Un escalier en pierres vous mène à l'étage de 150 m2 environ , avec plusieurs salons , et plusieurs chambres avec cheminée .Les pièces sont en moyenne de 20 m
Un grand garage fermé attenant au mas , avec des pièces au dessus qui peuvent être aménagées comme un atelier . Le mas est idéal pour une grande famille ou pour développer des gites ou chambres d'Hôtes puisque la bambouseraie se trouve a l'entrée du village . beaucoup de potentiel pour ce mas , Je reste a votre disposition pour venir decouvrir le lieu et tomber sous son charme .
Sur un terrain de 3000 m2 environ se dresse une magnifique magnanerie , Occupant une surface habitable de 260 m2 environ .Vous trouverez en Rez de chaussée une surface de 110 m2 environ , un hall , plusieurs pièces menant vers une cour intérieur de 43 m2 environ , à l'abri des regards , 1 Chambre en rez de chaussée , Vous trouverez également une superbe véranda donnant sur le terrain arboré , et un four a pains .Un escalier en pierres vous mène à l'étage de 150 m2 environ , avec plusieurs salons , et plusieurs chambres avec cheminée .Les pièces sont en moyenne de 20 m
Un grand garage fermé attenant au mas , avec des pièces au dessus qui peuvent être aménagées comme un atelier . Le mas est idéal pour une grande famille ou pour développer des gites ou chambres d'Hôtes puisque la bambouseraie se trouve a l'entrée du village . beaucoup de potentiel pour ce mas , Je reste a votre disposition pour venir decouvrir le lieu et tomber sous son charme .
Les points forts du bien
- proche bambouseraie d'Anduze
- idéal gites ou chambres d'hôte
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour23 m²
- Surface terrasse43 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Isolationbon etat
- CaveOui
- Description de la piscinepiscinable
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturepartiellement refaite
- LocalisationGénérargues 30140
- Référence1160
- Taxe foncière1 731 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7980.00 et 10870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 352603807 • RCP BEAZLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 352603807 • RCP BEAZLEY
