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Magnanerie
480 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 260 m²
- Pièces : 20
- Salle de bains : 2
- Terrain : 3 000 m²
Votre conseillère Anne marie Boyer au 0674638580 agence ADELIMO . Coup de cœur pour cette Magnanerie sur Générargues près de la Bombouseraie d'Anduze dans le Gard .
Sur un terrain de 3000 m2 environ se dresse une magnifique magnanerie , Occupant une surface habitable de 320 m2 environ .
Vous trouverez au Rez de chaussée d'une surface de 110 m2 environ , un hall , plusieurs pièces menant vers une cour intérieur de 43 m2 environ , à l'abri des regards , Chambre en rez de chaussée , Vous trouverez également une superbe véranda en alu de 91 m2 avec four a pains donnant sur la verdure .
Un escalier en pierres vous mène à l'étage de 150 m2 environ , avec plusieurs salons , et plusieurs chambres avec cheminée ..Les pièces sont en moyenne de 20 m
Un grand garage fermé attenant au mas .avec des pièces au dessus qui peuvent être aménagées
La magnanerie est idéal pour une grande famille ou pour développer des gites ou chambres d'Hôtes .Je reste a votre disposition pour une visite et tomber sous son charme .
Sur un terrain de 3000 m2 environ se dresse une magnifique magnanerie , Occupant une surface habitable de 320 m2 environ .
Vous trouverez au Rez de chaussée d'une surface de 110 m2 environ , un hall , plusieurs pièces menant vers une cour intérieur de 43 m2 environ , à l'abri des regards , Chambre en rez de chaussée , Vous trouverez également une superbe véranda en alu de 91 m2 avec four a pains donnant sur la verdure .
Un escalier en pierres vous mène à l'étage de 150 m2 environ , avec plusieurs salons , et plusieurs chambres avec cheminée ..Les pièces sont en moyenne de 20 m
Un grand garage fermé attenant au mas .avec des pièces au dessus qui peuvent être aménagées
La magnanerie est idéal pour une grande famille ou pour développer des gites ou chambres d'Hôtes .Je reste a votre disposition pour une visite et tomber sous son charme .
Les points forts du bien
- Nombreuses pièces
- idéal gites ou chambres d'hôte
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour23 m²
- Surface terrasse43 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationbon etat
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerefaite
- LocalisationGénérargues 30140
- Référence1160
- Taxe foncière1 731 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7980.00 € et 10870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 352603807 • RCP BEAZLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 352603807 • RCP BEAZLEY
