Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 4 pièces - Sainte-Cécile-d'Andorge 30110
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Maison de village T3 de 65 m2 + jardin + garage + dépendance

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Descriptif du bien

  • Surface : 90 
  • Terrain : 337 
  • Pièces : 4
Sur la commune de Sainte-Cecile-d'Andorge, à seulement 15 minutes d'Alés, se trouve une jolie petite maison de village à rénovée entièrement de 90 m2 (deux logements de 65 m2 + 26 m2) avec un petit jardin attenant.

Cette maison mitoyenne d'un côté, possède une excellente exposition sud-ouest ainsi qu'une magnifique vue sur les montagnes cévenol.

C'est une maison atypique qui, après des gros travaux de rénovation à votre image, possède énormément de cachet.

Elle se compose au premier niveau, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres de bonnes tailles dont une qui est passante, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cave sur le même niveau ainsi que d'une véranda que accède au jardin.

Vous y trouverez également :
- en RDC un garage de 28 m2
- au 2ème niveau des combles (daller) avec un accès en extérieur
- en RDC d'une dépendance de 26 m2 avec son entrée privée.

Cette maison de village de 90 m2 habitable au total + 46 m2 d'annexes, vous offre une qualité de vie agréable.

Des travaux son à prévoir pour vous y sentir au mieux. 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    940
  • Localisation
    Sainte-Cécile-d'Andorge 30110
  • Construction
    1948
  • Surface au sol
    131 
  • Séjour
    17 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    102 € /an
  • Isolation
    A refaire
  • Toiture
    Correct en traditionnel, sans travaux à prévoir

Détail des pièces

  • Escalier qui accède au premier niveau de la maison
    5,70 m²
  • SÉJOUR/SALLE A MANGER, sol en carreaux de ciment, menuiserie aluminium double vitrage, exposition Sud-ouest, à rénover
    17 m²
  • CUISINE à rénover entièrement
    6,90 m²
  • Salle-d'eau à rénover entièrement
    4,60 m²
  • Couloir qui accède à une cave
    2,3 m²
  • WC indépendant
    0,84 m²
  • Cave
    7,4 m²
  • Chambre 1 à rénover, passante, exposition sud-ouest, fenêtre bois simple vitrage donnant vue sur les montagnes
    12,81 m²
  • Chambre 2 à rénover, exposition sud-ouest, menuiserie bois simple vitragedonnant vue sur les montagnes
    13,4 m²
  • Véranda créer en 2000, PVC double vitrage donnant sur le jardin, exposition Sud-ouest
    11,84 m²
  • COMBLE
    60 m²
  • Garage
    28 m²
  • Dépendance indépendante exposition sud-ouest
    26 m²
  • Cuisine à rénover entièrement
    10 m²
  • Salle d'eau + WC à rénover entièrement
    1,75 m²
  • Chambre à rénover entièrement, exposition sud-ouest
    13,83 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 940. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 et 2140 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849683313 • RCP AIG

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