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Maison mitoyenne
42 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 50 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 108 m²
EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! MAISON 2 PIÈCES AVEC JARDIN
À vendre : ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison de 2 pièces d'une surface de 50 m², idéalement située à La Grand-Combe (30110).
Cette maison, orientée au sud-ouest, s'ouvre sur un magnifique jardin, vous offrant un espace de vie en plein air exceptionnel. Le rez-de-chaussée accueille une pièce à vivre cuisine/séjour, une salle d'eau, tandis que l'étage vous réserve une chambre spacieuse de 21 m² et des toilettes, le tout à rénover.
La maison est équipée d'un chauffage électrique, ainsi que d'un conduit de cheminée fonctionnel, prêt à accueillir un poêle à bois pour vos moments de chaleur et de convivialité.
Pour profiter pleinement des journées ensoleillées, un jardin vous invite à la détente.
Le terrain de la propriété s'étend sur 108 m², comprenant également une cave voutée.
Cette maison de 2 niveaux, datant de 1950, présente un potentiel remarquable. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète à l'intérieur, elle offre l'opportunité de créer votre espace de vie idéal.
En ce qui concerne le stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking en intérieur. Le jardin est divisé en deux parties (division réalisée par un géomètre), avec 108 m² de terrain devant la maison appartenant au propriétaire. Le portail est commun à deux propriétaires.
Vous serez ravi de savoir que tous les types d'établissements scolaires se trouvent à proximité. Les transports en commun sont également accessibles, avec la gare La Grand-Combe à moins de 10 minutes, et un accès facile à la nationale N106 à seulement 13 km. De plus, vous trouverez deux bureaux de poste ainsi que de nombreux restaurants à proximité.
Cette maison est mise en vente au prix de 42 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Elle fait partie d'une copropriété comprenant plusieurs lots et est mitoyenne des deux côtés.
Cette opportunité est disponible immédiatement. N'hésitez pas à prendre contact avec Mme Joelle COLLOCA conseillère en immobilier, pour organiser une première visite de cette maison à vendre.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle !
À vendre : ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison de 2 pièces d'une surface de 50 m², idéalement située à La Grand-Combe (30110).
Cette maison, orientée au sud-ouest, s'ouvre sur un magnifique jardin, vous offrant un espace de vie en plein air exceptionnel. Le rez-de-chaussée accueille une pièce à vivre cuisine/séjour, une salle d'eau, tandis que l'étage vous réserve une chambre spacieuse de 21 m² et des toilettes, le tout à rénover.
La maison est équipée d'un chauffage électrique, ainsi que d'un conduit de cheminée fonctionnel, prêt à accueillir un poêle à bois pour vos moments de chaleur et de convivialité.
Pour profiter pleinement des journées ensoleillées, un jardin vous invite à la détente.
Le terrain de la propriété s'étend sur 108 m², comprenant également une cave voutée.
Cette maison de 2 niveaux, datant de 1950, présente un potentiel remarquable. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète à l'intérieur, elle offre l'opportunité de créer votre espace de vie idéal.
En ce qui concerne le stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking en intérieur. Le jardin est divisé en deux parties (division réalisée par un géomètre), avec 108 m² de terrain devant la maison appartenant au propriétaire. Le portail est commun à deux propriétaires.
Vous serez ravi de savoir que tous les types d'établissements scolaires se trouvent à proximité. Les transports en commun sont également accessibles, avec la gare La Grand-Combe à moins de 10 minutes, et un accès facile à la nationale N106 à seulement 13 km. De plus, vous trouverez deux bureaux de poste ainsi que de nombreux restaurants à proximité.
Cette maison est mise en vente au prix de 42 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Elle fait partie d'une copropriété comprenant plusieurs lots et est mitoyenne des deux côtés.
Cette opportunité est disponible immédiatement. N'hésitez pas à prendre contact avec Mme Joelle COLLOCA conseillère en immobilier, pour organiser une première visite de cette maison à vendre.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle !
Les points forts du bien
- Maison isolé par les murs ainsi que la toiture en laine de verre
- Charpente et couverture en bon etat, pas de traveaux à prévoir
- Charpente traitée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Séjour19 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1850
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationMurs doublé en laine de verre + BA13
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturecomble isolé en laine de verre
- LocalisationLa Grand-Combe 30110
- Référence976
- Taxe foncière514 € /an
Détail des pièces
- Entrée9,30 m²
- Cuisine / séjour, exposition sud/ouest, menuiserie double vitrage en PVC, chauffage électrique.19 m²
- Salle d'eau (dimension intégrée de la pièce à vivre) m²
- Chambre, exposition sud/ouest, menuiserie double vitrage en PVC, chauffage électrique.21 m²
- WC indépendant (dimension intégrée de la chambre). m²
- Cave vouté dont l'accés se situe à l'entrée par une échelle m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1320 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849683313 • RCP AIG
