Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Nîmes 30000
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MAISON PLAIN PIED 3P 100m²(70m²+30m²) sur 380m².

238 000

Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Nîmes 30000
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 380 m²
Contactez Claude votre conseiller Immobilier ADELIMO au 0 686 700 185 NÎMES (30). Secteur GREZAN, maison de ville des années 50, plain-pied 100m²(70m²+30m²) sur une parcelle de 380 m² clos. Proximités (gare, centre ville, écoles, transport en commun) AU CALME.
Lumineuse, spacieuse, composée de 2 chambres (12.10m²,13.10m²), une pièce de vie de 26m² ainsi qu'une cuisine de 12m² donnant sur la grande terrasse et le jardin, sde avec WC...Belle hauteur sous plafond(2.97m).
De nombreuses dépendances soit 30m² au total+ garage avec mezzanine de 21.14m² automatisé.
TECHNIQUE: Tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, volet, roulant électrique.
Chaudière GAZ + Climatisation réversible (uniquement dans la pièce de vie).
Eclairage extérieur, interphone/visiophone.

Un rafraîchissement sera nécessaire, (mais rien de bien "méchant") plus esthétique que technique.
A NE PAS RATER!

Les points forts du bien

  • PROXIMITE CENTRE ET GARE.
  • PLAIN-PIED
  • LUMINEUSE
  • DEPENDANCES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Séjour
    26 m²
  • Surface terrasse
    100 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Nîmes 30000 - GREZAN
  • Référence
    1073
  • Taxe foncière
    1 314 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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