Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Saint-Gilles 30800
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Maison 4 pièces

259 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 404 m²
Aux portes de la Camargue, entre Nîmes et Arles, Pascale Gauthier conseillère en immobilier Adélimo  vous propose à la vente une
maison de 90m2 (mitoyenne d'un côté) sur une parcelle de terrain plat de 404m2 entièrement clos de mûr avec jardin. 


Elle propose une pièce à vivre (salon séjour), deux chambres et un dressing ou plus petite chambre mansardée, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec toilette et des toilettes indépendants. Ce bien dispose également d'un grand garage porte automatisée et d'un atelier (cuisine été....) donnant directement sur le jardin. Intérieur en bon état. Eau du bas Rhône, portail automatisé, poêle à bois....
Ce bien sera vendu loué.
Le propriètaire actuel deviendra votre locataire pour une durée maximale de 3 ans.
Proche de toutes commodités, des écoles et des transports.  

N'hésitez pas à me contacter...

Les points forts du bien

  • Secteur calme
  • Terrain plat clos de mûr
  • Belle exposition
  • proche de toutes commodités
  • sans vis à vis côté jardin
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Surface au sol
    120 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Description de la piscine
    Eau du bas rhône
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Gilles 30800 - calme
  • Référence
    VM1533
  • Taxe foncière
    1 680 € /an

Détail des pièces

  • cuisine équipée et aménagée
    9 m²
  • couloir
    4.50 m²
  • salon avec poele à bois
    26.57 m²
  • salle à manger
    10.62 m²
  • toilettes
    1.42 m²
  • chambre 1
    10.85 m²
  • chambre 2
    10.57 m²
  • dressing ou petite chambre car manssardée
    9.43 m²
  • couloir
    1.15 m²
  • salle d'eau avec toilettes
    4.21 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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