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VILLA ENTRE NIMES ET MONTPELLIER
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 205 m²
Contacter Maryse et William, vos conseillers en immobilier ADELIMO, au 06 81 25 37 26. VAUVERT (30), à 15mn de NÎMES (30) ville active, 20mn de la mer, 30mn de Montpellier (34), villa (R+1), de construction neuve (2025), 5 pièces (4ch.), d'environ 115m² hab., très lumineuse, sur un terrain de 205m², offrant des volumes agréables, avec en RDC: entrée, ensemble cuisine aménagée et équipée / salon - séjour, avec accès sur terrasse exposée Ouest, une chambre avec dressing et salle d'eau, WC, et accès garage / buanderie. A l’étage, un palier qui dessert 3 chambres avec placard, salle de bains (douche + baignoire) / WC. A l’extérieur : terrasse (Ouest), jardin exposé Est, et places de parking (2) devant entrée garage. De très belles prestations de qualité, assurances décennales, climatisation réversible par système gainable AIRZONE, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries et volets roulants électriques Alu gris anthracite, double vitrage, de nombreux placards, étagères, lave-mains dans WC, miroir salle de bains anti-buée, éclairage Led, le tout sur un terrain clos de 205m². Quartier très calme, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus, axes routiers et autoroutiers, et gare SNCF. LIVRAISON DÉBUT JUIN 2025. A VOIR TRÈS VITE.
Les points forts du bien
- VAUVERT (30), à 15mn de NÎMES (30) ville active,
- 20mn de la mer, 30mn de Montpellier (34)
- villa (R+1), de construction neuve (2025)
- très lumineuse, sur un terrain de 205m²,
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique
- ClimatisationRéversible, Split gainable
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiture2 pentes + toit plat
- LocalisationVauvert 30600
- Référence1201
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790 895 083 • RCP BEAZLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790 895 083 • RCP BEAZLEY
