A voir absolument
+ de photos
VILLA ENTRE NIMES ET MONTPELLIER
345 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 205 m²
Contacter Maryse et William, vos conseillers en immobilier ADELIMO, au 06 81 25 37 26. VAUVERT (30), à 15mn de NÎMES (30) ville active, 20mn de la mer, 30mn de Montpellier (34), villa (R+1), de construction neuve (2025), 5 pièces (4ch.), d'environ 115m² hab., très lumineuse, sur un terrain de 205m², offrant des volumes agréables, avec en RDC: entrée, ensemble cuisine aménagée et équipée / salon - séjour, avec accès sur terrasse de 20m² exposée Ouest, une chambre avec dressing et salle d'eau, WC, et accès garage / buanderie. A l’étage, un palier qui dessert 3 chambres avec placard, salle de bains (douche + baignoire) / WC. A l’extérieur : terrasse avec aménagement bois (Ouest), jardin exposé Est, et places de parking (2) devant entrée garage. De très belles prestations de qualité, assurances décennales, climatisation réversible par système gainable AIRZONE, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries et volets roulants électriques Alu gris anthracite, double vitrage, de nombreux placards, étagères, lave-mains dans WC, miroir salle de bains anti-buée, éclairage Led, le tout sur un terrain clos de 205m². Quartier très calme, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus, axes routiers et autoroutiers, et gare SNCF. LIVRAISON DÉBUT JUIN 2025. A VOIR TRÈS VITE.
Les points forts du bien
- VAUVERT (30), à 15mn de NÎMES (30) ville active,
- 20mn de la mer, 30mn de Montpellier (34)
- villa (R+1), de construction neuve (2025)
- très lumineuse, sur un terrain de 205m²,
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique
- ClimatisationRéversible, Split gainable
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiture2 pentes + toit plat
- LocalisationVauvert 30600
- Référence1201
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790 895 083 • RCP BEAZLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790 895 083 • RCP BEAZLEY
