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VILLA 7P 176m² "GOLF DE CAMPAGNE".
760 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 176 m²
- Terrain : 3 403 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
Contactez claude votre conseiller immobilier ADELIMO au 06.86.70.01.85 NÎMES(30). 10min du centre ville, dans résidence sécurisée de standing "LES PARCS DE SAINT CLOUD" Golf de campagne, villa entièrement rénovée en 2021, plain-pied, 7 pièces de 176m². Belle pièce de vie de 57m², cuisine equipée et amenagée haut de gamme, 5 chambres, 1 sdb, 2 sde, 3 wc, buanderie...
Chauffage sol basse température+ clim réversible, huisseries alu double vitrage, isolation toiture haute performance( 40cm). Fosse septique AUX NORMES et controlée par le SPANC (Service Public d'Assainissement Non Collectif).
Terrain clos, arboré de 3403m² avec arrosage auto, terrain de boules, spa 4X4...
A DECOUVRIR RAPIDEMENT!
Chauffage sol basse température+ clim réversible, huisseries alu double vitrage, isolation toiture haute performance( 40cm). Fosse septique AUX NORMES et controlée par le SPANC (Service Public d'Assainissement Non Collectif).
Terrain clos, arboré de 3403m² avec arrosage auto, terrain de boules, spa 4X4...
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Les points forts du bien
- RESIDENCE SECURISEE.
- 10 min PIED DES ARENES(voiture).
- QUARTIER PRISE.
- MAISON ENTIEREMENT RENOVEE.
- CADRE MAGIQUE.
Caractéristiques techniques
- Référence846
- LocalisationNîmes 30900 - LES PARCS DE SAINT CLOUD.
- Construction1984
- Séjour57 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Stationnement intérieur6
- Stationnement extérieur3
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageAu sol, Climatisation, Réversible/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- ClimatisationSplit mural
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AssainissementIndividuel
- VueCampagne
- ExpositionSud
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- PiscineNon
- Taxe foncière2800 € /an
- AutresPortail motorisé
- IsolationREFAITE
- ToitureNEUVE
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Informations complémentaires
Mandat N° 846. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2000.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 14/12/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
