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VILLA 7P 176m² "GOLF DE CAMPAGNE".

760 000

Villa à vendre , 7 pièces - Nîmes 30900
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Descriptif du bien

  • Surface : 176 
  • Terrain : 3 403 
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
Contactez claude votre conseiller immobilier ADELIMO au 06.86.70.01.85 NÎMES(30). 10min du centre ville, dans résidence sécurisée de standing "LES PARCS DE SAINT CLOUD" Golf de campagne, villa entièrement rénovée en 2021, plain-pied, 7 pièces de 176m². Belle pièce de vie de 57m², cuisine equipée et amenagée haut de gamme, 5 chambres, 1 sdb, 2 sde, 3 wc, buanderie...
Chauffage sol basse température+ clim réversible, huisseries alu double vitrage, isolation toiture haute performance( 40cm). Fosse septique AUX NORMES et controlée par le SPANC (Service Public d'Assainissement Non Collectif).
Terrain clos, arboré de 3403m² avec arrosage auto, terrain de boules, spa 4X4...
A DECOUVRIR RAPIDEMENT!

Les points forts du bien

  • RESIDENCE SECURISEE.
  • 10 min PIED DES ARENES(voiture).
  • QUARTIER PRISE.
  • MAISON ENTIEREMENT RENOVEE.
  • CADRE MAGIQUE.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    846
  • Localisation
    Nîmes 30900 - LES PARCS DE SAINT CLOUD.
  • Construction
    1984
  • Séjour
    57 
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    6
  • Stationnement extérieur
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol, Climatisation, Réversible/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Climatisation
    Split mural
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    2800 € /an
  • Autres
    Portail motorisé
  • Isolation
    REFAITE
  • Toiture
    NEUVE
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 846. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2000.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 14/12/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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