Spécial investisseur
Appartement, centre-ville
45 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 31 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
Entre la fac Vauban et l'université des Carmes, à proximité de l'Ecusson, en centre-ville, dans un quartier en pleine mutation surnommé le "Petit Berlin" pour ses événements arty et street-art, cet appartement de 30,6m2 est l'achat idéal pour les investisseurs !
Actuellement loué en non-meublé : 350 euros charges comprises (eau)
DPE : F
Taxe foncière : 535euros/an
Charges de copropriété : 27euros/mois (hors eau)
Travaux copropriété : Aucun
Adresse : 6 rue Rangueil
A saisir !
Actuellement loué en non-meublé : 350 euros charges comprises (eau)
DPE : F
Taxe foncière : 535euros/an
Charges de copropriété : 27euros/mois (hors eau)
Travaux copropriété : Aucun
Adresse : 6 rue Rangueil
A saisir !
Caractéristiques techniques
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationNîmes 30000
- Référence1022
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 824 et 1124 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
